看房一定要仔細(xì)?。。?/p>

都是血的教訓(xùn)，不要嫌麻煩，等你住進(jìn)去之后如果才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、真的更麻煩，你要跟房東和你室友一遍遍的溝通這個(gè)問(wèn)題，或許他們還不愿意改善，那等那時(shí)候真的就只有自己受著了。

看房子的時(shí)候，一定要注意這幾個(gè)地方
廚房：
1.油煙機(jī)：是否正常使用，是否清潔干凈；
2.廚灶：是否正常使用，是否清潔干凈；
3.櫥柜：是否是干凈整潔的，是否有隔板脫落，情況如果嚴(yán)重到不能正常使用，如果你在乎櫥柜的使用，就跟房東溝通是否可修。
4.墻面油污：廚房的墻面是否油污嚴(yán)重，要考慮到后期打掃問(wèn)題。
5.地面：地面是否清潔，有無(wú)重油污無(wú)法清潔，有無(wú)壞的地板。
6.水槽：水槽得出水龍頭是否正常使用，下水槽是否正常（因?yàn)槲矣龅竭^(guò)一個(gè)下水槽沒接通，沒法使用的情況）
7.冰箱：一定要打開冰箱看看冰箱是否干凈（一個(gè)冰箱真的很能說(shuō)明你的室友是不是一個(gè)整潔的人，上下都要看），而且要聞聞冰箱里面有沒有異味。
8.聞一下廚房的氣味，廚房里面有沒有異味。一個(gè)廚房如果表面干凈，但是廚房異味重，那說(shuō)明有藏污納垢的地方，或者是這個(gè)廚房污漬很嚴(yán)重，但是只打掃了表面。

臥室：
1.看床墊：看看床墊是否是完好的，是否可以用，有沒有嚴(yán)重的塌陷，是否是干凈的，拍一拍床墊看看有沒有灰塵。

2.看床板：有沒有發(fā)霉，損壞

3.看衣柜：聞聞衣柜有沒有異味，掛桿能不能正常使用

4.看地板：看地板是不是光潔沒有翹起或者破損的地方，看一個(gè)房子的地板，就能看出來(lái)這個(gè)房子的養(yǎng)護(hù)情況、環(huán)境衛(wèi)生和房子的新舊程度）

5.看空調(diào)：空調(diào)是否正常使用，是舊空調(diào)還是新空調(diào)。（住進(jìn)去之后，最好洗洗空調(diào)的濾網(wǎng)，因?yàn)槔锩嫣貏e臟）

衛(wèi)生間：

1.馬桶：翻開馬桶蓋看看馬桶里面是否是干凈的，因?yàn)檫@關(guān)乎馬桶的新舊和你室友的衛(wèi)生情況。
2.洗衣機(jī)：?jiǎn)枂?wèn)洗衣機(jī)是否正常使用。另外看看洗衣機(jī)的清潔情況，從兩個(gè)方面看。如果是上面開蓋的那種舊式洗衣機(jī)，打開蓋子看看洗衣機(jī)的蓋子上，蓋子周圍是否干凈，主要看洗衣機(jī)上面有沒有陳年污垢，有點(diǎn)灰塵不算什么，但是有陳年污垢，那你得考慮一下。二是看你室友有沒有買洗衣機(jī)清潔劑或者是消毒液啥的。一般注意衛(wèi)生的人都會(huì)考慮自身的衛(wèi)生安全，會(huì)買消毒液啥的經(jīng)常消毒清潔洗衣機(jī)。
3.熱水器：熱水器是否完好，再打開看看蓬頭是不是好的，出水怎么樣。
4.洗臉池：干凈與否。
5.衛(wèi)生間的墻面：墻面是否干凈，是否有掉磚的現(xiàn)象，墻面是否完好。

合租，還需要知道另外一個(gè)人的情況，這樣才能避免一些不必要的麻煩。所以看房的時(shí)候說(shuō)清楚了，合則來(lái)，不合則去，也免得浪費(fèi)彼此的時(shí)間。
1.有無(wú)養(yǎng)寵物，如果你不喜歡房子里面有寵物，那提前協(xié)商好，在合住期間不準(zhǔn)養(yǎng)寵物；
2.男友帶回家：如果是女生合租，要考慮方便性問(wèn)題。如果你覺得不方便，就要提前協(xié)商好不準(zhǔn)帶男生回家。一次也不行！
3.衛(wèi)生問(wèn)題：在看房的時(shí)候，就要溝通好衛(wèi)生打掃的問(wèn)題。平時(shí)怎么維持，如鍋碗瓢盆用完洗干凈不留存等等。平時(shí)的公區(qū)的衛(wèi)生怎么打掃，一周幾次或如何輪流打掃。
4.作息問(wèn)題：一定要在看房的時(shí)候問(wèn)清楚作息問(wèn)題，以免打擾到對(duì)方休息或你自己休息。如果你有作息要求，在看房的時(shí)候就一定要詢問(wèn)對(duì)方，也避免二次牽扯，不行的話就pass了，也避免浪費(fèi)對(duì)方時(shí)間。

總的來(lái)說(shuō)，一定要將你的要求列出來(lái)，你的需要也列出來(lái)。然后按照你的列表一個(gè)個(gè)去看，一次性盡量解決掉。因?yàn)橛袝r(shí)候你不列出來(lái)，等去看房的時(shí)候就容易忘記，后期再進(jìn)行二次溝通，問(wèn)題多了雙方都煩。
去看房子先看房子的硬件軟件設(shè)施，不要被別人影響，你一個(gè)個(gè)的去看，自己去確認(rèn)（不要?jiǎng)e人說(shuō)是好的，你就不去看了），等全部都看完之后，覺得房子硬件軟件設(shè)施都符合你自己的期待下，然后進(jìn)行第二輪溝通。

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