上幾篇文章我們分享了五緣灣片區(qū)各個新盤的看法，今天來看看一路之隔的湖邊水庫地塊的價值！

湖邊水庫屬于超級大盤，圍繞湖邊的整個地塊70%都在重新開發(fā)，已經(jīng)開發(fā)完的湖心島地塊和古地石北地塊，正在開發(fā)的有古地石南（靠呂嶺路）地塊（超2000套新房），待開發(fā)的有下湖地塊和蔡塘地塊（預(yù)計未來提供5000套新房）?？梢姾吽畮斓男路扛偁幱卸嗉ち遥F(xiàn)在各個地塊還沒分出個勝負(fù)。

島內(nèi)見山見水的片區(qū)不多，從現(xiàn)在的片區(qū)完善度和認(rèn)可度來說，筼筜湖片區(qū)>五緣灣片區(qū)>湖邊水庫片區(qū)，分別對應(yīng)居住著資深廈門一代人、新富廈門一代人，以及正在變富廈門一代人。

很明顯，5年內(nèi)、甚至10-20年，湖邊水庫沒辦法趕超五緣灣，財富積累的過程沒有這么快，你在慢慢變富，有錢人會越來越富。正如筼筜湖周邊社區(qū)即使比五緣灣舊，但筼筜湖只要出一個新地塊，賣的速度是比五緣灣十倍。

所以，現(xiàn)階段，湖邊水庫的價值還沒有完全體現(xiàn)出來（70%尚待開發(fā)），現(xiàn)在買湖邊水庫的房子，就是需要享受湖邊水庫周邊的現(xiàn)有生活配套，享受優(yōu)美的湖邊景色、航空古地石的煙火、地鐵2號線、寶龍蔡塘商場、更近的上班路程、以及未來引進的學(xué)校。

在新學(xué)校沒辦法確定好不好的情況下，湖邊水庫比枋湖片區(qū)、祥店片區(qū)、江頭片區(qū)、湖里大道沿線等等，都有更完善的規(guī)劃、更好的生活環(huán)境，可以說價值超過湖里80%片區(qū)，未來可期，當(dāng)下可愛。如果湖邊水庫的新房或二手房價格下探到5-6萬/平左右（以中高樓層3房戶型為標(biāo)準(zhǔn)，4房或者低樓層有出現(xiàn)4-5萬/平單價的房源），對于不急需學(xué)區(qū)的購房族來說，是很好的選擇。