很多第一次購買房子的用戶在交房時(shí)知道檢查房子的狀態(tài)，有很多人在種情況下被坑。下面我們從以下幾個(gè)方面去介紹新房在交房時(shí)需要檢查的一些情況。

1、檢查門窗

我們在收房時(shí)一定要檢查好門窗，看門窗是否開合順暢，方便鎖門等。同時(shí)配套鑰匙是否可以快速地打開門，門是否存在變形、把手是否存在破損的情況。此外，還要觀察窗戶的配套紗窗質(zhì)量是否合格，業(yè)主自備強(qiáng)電池裝上門鈴，看門鈴是否存在響動(dòng)等。

2、檢查煙道

我們可以在現(xiàn)場點(diǎn)燃一些廢紙，看一下煙氣是否能從排煙口正常排出。

3、檢查下水道

我們在收房時(shí)一定要檢查下水道是否順暢，我們可以通過用塑料袋接滿水，然后快速倒入房屋內(nèi)的各個(gè)地漏、下水道，查看水是否能快速流進(jìn)下水道等。

4、檢查房屋的防水系統(tǒng)

我們在衛(wèi)生間周圍用裝滿沙子的塑料袋堵住滲水口，然后往衛(wèi)生間里注入不低于兩厘米的水，在24小時(shí)之后看樓下是否存在漏水情況，如果沒有漏水，那么就說明這個(gè)房子的防水是合格的。

5、檢查房屋是否存在漏水情況

我們在收房時(shí)，先對屋頂、墻面、窗邊以及門邊檢查是否存在滲水或者漏雨的情況，同時(shí)需要注意觀察這些地方是否有黃色的污漬，如果發(fā)現(xiàn)有，那么就說明房子可能存在漏水漏雨的問題。

6、檢查墻面和地面

收房時(shí)，我們可以用小錘輕輕敲打墻面和地面，看墻面和地面是否存在開裂或者空鼓的現(xiàn)象，如果發(fā)現(xiàn)有，一定要在表格上記錄，并找開發(fā)商解決。

7、檢查電路

收房時(shí)，電路問題一定要檢查，不然在收房之后發(fā)現(xiàn)問題很難處理。在驗(yàn)房過程當(dāng)中我們可以將自帶的小燈插在電路的插座孔中，檢查插孔是否能正常通電。同時(shí)在插上小燈的時(shí)候，我們需要閉合開關(guān)箱內(nèi)的對應(yīng)分錄的電閘和總開箱的各分路電閘，查看是否能正常運(yùn)行。

以上就是我們在新房收房過程當(dāng)中需要檢查好的一些注意事項(xiàng)，感謝您的觀看，希望對你有所幫助。

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