2022年8月，昆明綠地海之城業(yè)主反映稱：“綠地海之城二期施工質(zhì)量差，沒有小區(qū)大門、圍墻，外墻表面破碎起泡，小區(qū)內(nèi)部道路為瀝青道路，40%的綠化就種了幾棵樹，配套教育也沒有?！?/p>

　　對此，業(yè)主質(zhì)疑，“項目裝修標準1000元/㎡都不到?！?/p>

　　對此，呈貢住建局回復(fù)：“由于項目保交付、搶工期，導(dǎo)致現(xiàn)場存在外墻涂料不平整、產(chǎn)生氣泡，小區(qū)瀝青道路檢查不平整、下沉等質(zhì)量缺陷?！?/p>

　　時隔多月，業(yè)主無奈被迫選擇拉橫幅維權(quán)，想必是“質(zhì)量問題”未得到完美解決。

　　北京兩高胡國慶房產(chǎn)律師團隊：

　　一、買的房子存在質(zhì)量問題，可以拒絕驗收嗎？能要求賠償嗎？

　　受人在質(zhì)量瑕疵尚未影響其正常居住的情況下，可請求開發(fā)商承擔瑕疵擔保責(zé)任，但不能僅以此為由徑行拒收房屋。

　　因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

　　交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當承擔修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。

　　修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔。

　　二、買的房子存在質(zhì)量問題業(yè)主怎么辦？如何維權(quán)？拉橫幅有用嗎？

　　房產(chǎn)買賣糾紛維權(quán)，拉橫幅抗議作用甚微，可以采取以下幾個維權(quán)途徑。

　　1.與開發(fā)商直接交涉采取和解協(xié)商的辦法途徑；

　　2.到消費者協(xié)會投訴；

　　3.找負責(zé)的行政主管機關(guān)申訴；

　　4.委托律師起訴；

　　5.走行政訴訟維權(quán)。