鑒定單位的選擇：

選擇有的房屋質(zhì)量檢測部門。

2、選擇房屋質(zhì)量檢測報告中，對房屋建筑結構安全、抗震性等作出明確說明的機構。

3、選擇具有相應的房屋鑒定部門，如：建筑工程質(zhì)量監(jiān)督總站、省建設工程質(zhì)量檢測中心站、市建設委員會下屬工程質(zhì)量監(jiān)督站等；

4、在委托檢測之前，應向被委托人索要相應的《工程竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量書》、《住宅使用說明書》，以便了解該工程的驗收手續(xù)是否完備。

5、對于沒有進行竣工驗收備案的項目，不能作為房屋質(zhì)量的認定依據(jù)；

6、根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb-200）的規(guī)定："民用建筑工程竣工驗收時提供由具有省級以上人民建設行政主管部門頒發(fā)的"室內(nèi)環(huán)境污染物濃度測定方法"和"空氣質(zhì)量檢驗報告"。因此，在進行裝修施工時一定要請公司做空氣治理工作（甲醛清除劑），并出具相關的合格及檢測證明文件；

7、對于未取得相關證件的裝飾材料供應商或施工單位所出具的合格證或檢驗報告是無效的。（國家質(zhì)量技術監(jiān)督局0號令）

《關于實施〈中華人民共和國計量法〉若干問題的規(guī)定》第四十條："偽造或者冒用他人廠名、廠址和產(chǎn)品標志的產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查結果證明文件的屬于生產(chǎn)假冒偽劣產(chǎn)品的違法行為。"

8、建議委托第三方機構對酒店客房進行全面檢查后做出綜合評估后再決定是否繼續(xù)使用該房；

9、若發(fā)現(xiàn)房間存在問題可及時與商協(xié)商處理方案。