家住福州臺江區(qū)的陳阿伯給我們打來電話，說他所在單元樓的業(yè)主們，最近想加個電梯，甚至連地基都挖好了，但101單元業(yè)主表示反對，也就被迫停工，為此，陳阿伯等業(yè)主們希望我們能介入調(diào)解。

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老房加裝電梯 101單元業(yè)主反對

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在福州臺江區(qū)某小區(qū)，陳阿伯向調(diào)解小組出示了一段他拍攝于2021年7月中旬的一段視頻，視頻中正在往這個電梯基坑扔石頭的人就是陳阿伯樓下101的業(yè)主卓大姐。卓大姐不愿意讓該單元加裝電梯，導(dǎo)致雙方發(fā)生了口角。

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402業(yè)主 陳阿伯

我們這個梯位總共15戶，這次小區(qū)改造，我們想趁這個機(jī)會加裝電梯，因為我們這樓的業(yè)主，現(xiàn)在大部門都已經(jīng)六七十歲了，越發(fā)感覺爬樓難。

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702業(yè)主

每天這樣子上上下下很辛苦，每次這樣爬樓梯要走一步休一步，對日常生活影響很大。所以迫切希望能安裝電梯。

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樓上業(yè)主希望補(bǔ)償卓大姐25000元

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樓上業(yè)主一致認(rèn)為加裝電梯是剛需，也愿意給一樓業(yè)主提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

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402業(yè)主 陳阿伯

因為一樓不用電梯，我們跟102業(yè)主談過，補(bǔ)償2萬，后期如果政府補(bǔ)貼下來了，再加5千元。他們表示同意，我們錢也已經(jīng)轉(zhuǎn)了。

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業(yè)主們告訴記者，期間雙方多次協(xié)商均未果。那么101單元的卓大姐表示反對的理由是什么呢？

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101業(yè)主：加裝電梯影響采光 101業(yè)主卓大姐

我這里剛裝修了3萬元，就為能通風(fēng)，兒子剛結(jié)婚住在這里，他們電梯建起來太陽曬過來，我的廚房就會很熱，電梯還會發(fā)出噪音，影響我的休息。

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卓大姐說，加裝電梯影響自家采光、通風(fēng)，還容易產(chǎn)生噪音的，同時也會導(dǎo)致自家房價貶值。

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101業(yè)主：同意加裝電梯 需要補(bǔ)償五萬元

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調(diào)解員理解卓大姐的擔(dān)憂，加裝電梯確實會給卓大姐帶來不必要的麻煩，但是老房加裝電梯是高層住戶的剛需，卓大姐是否能考慮20幾年的鄰里情，做些退讓，讓高層住戶給予卓大姐一些補(bǔ)償，將電梯順利加裝起來。

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經(jīng)過調(diào)解員劉倩文的一番協(xié)調(diào)下，101業(yè)主考慮到與高層住戶鄰里20幾年，抬頭不見低頭見的情誼，也理解了高層住戶加裝電梯的剛需，卓大姐希望高層住戶給予一次性補(bǔ)償五萬元。

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樓上業(yè)主：補(bǔ)償三萬八行不行

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經(jīng)過一番協(xié)商，高層住戶代表提出最高三萬八的補(bǔ)償，那么，101的業(yè)主卓大姐是否同意呢？

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高層住戶提出給予卓大姐三萬八千元的補(bǔ)償款，卓大姐猶豫了，隨后卓大姐的丈夫再次提出，自己的房子已是老房，他聽說拆遷的時候，電梯也是會算公攤面積，他們希望到時候自家也可以分配這些拆遷款。

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為了解開101業(yè)主的疑問，調(diào)解員現(xiàn)場給拆遷辦的工作人員打去電話，咨詢關(guān)于老房加裝電梯后遇到拆遷的分配問題。

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雙方協(xié)商：一次性補(bǔ)償101業(yè)主四萬元

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幾經(jīng)溝通、答疑后，101業(yè)主同意，若是高層住戶給予他家四萬元的補(bǔ)償，她則同意加裝電梯。對此，高層住戶表示同意。

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402業(yè)主 陳阿伯

給我一個星期的時間，我通過銀行卡轉(zhuǎn)給你。

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經(jīng)調(diào)解員多次協(xié)調(diào)，雙方達(dá)成一致意見，并簽訂了調(diào)解協(xié)議書。

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老樓加裝電梯對于高層業(yè)主來說是受益的事，但是對于底層業(yè)主來說，多多少少是會存在影響，陳大爺和卓大姐所處的單元樓最終能夠?qū)⒋耸聢A滿化解，最主要的還是大家都比較顧及鄰里情誼，以協(xié)商的態(tài)度，在積極推動加裝電梯的安裝。

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