業(yè)主停車進(jìn)退兩難！是車子太大還是車位設(shè)計(jì)不規(guī)范？
林先生買了一個(gè)停車位，如今停車卻讓他十分窩火，這是怎么回事呢？
01 車主：衣服天天擦墻 真窩火！林先生的停車位位于
地下車庫的一個(gè)靠墻的位置，
而他的車是一輛7座的商務(wù)車。
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林先生說，
買車位的時(shí)候車庫還沒建成，
自己是看著圖紙買的，
因?yàn)樯虅?wù)車車型比普通小型汽車稍大，
他曾經(jīng)也跟銷售強(qiáng)調(diào)過。
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而讓林先生沒想到的是，
因?yàn)楹笃诟牧艘?guī)劃，
旁邊的車位也都被開發(fā)商賣出去了。
車位交付之后，
林先生用著總感覺有點(diǎn)不太舒服。
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停車?yán)щy，下車?yán)щy，
后備箱也不能開，
于是林先生希望開發(fā)商可以
給他換一個(gè)車位。
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02 開發(fā)商工程部：車位沒問題隨后，記者和林先生一起
來到了開發(fā)商工程部，
找到了一直對接
林先生這件事的工作人員。
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這名工作人員認(rèn)為，
林先生的這個(gè)停車位與車庫里
其他停車位的尺寸一致，
如果林先生的車和其他業(yè)主一樣
是小型車就不會(huì)出現(xiàn)這樣的情況。
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工作人員 ：
如果說是我的車位有問題，我車位的尺寸有問題，小了，做得有問題，那是要換，那如果說是這位業(yè)主的車太大，這個(gè)是不是完全是屬于我們的問題呢？
但林先生對該說法并不認(rèn)同，
林先生說，與其他車位不同的是
他的車位靠墻，
在設(shè)計(jì)時(shí)工程部就應(yīng)該考慮到這點(diǎn)。
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03 車位距墻不足0.6米 符不符合規(guī)范？?
記者在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)的《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》中查詢到，小型汽車與墻、護(hù)欄及其他構(gòu)筑物間凈距要不少于0.6米。
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林先生現(xiàn)場也進(jìn)行了測量
并認(rèn)為，這個(gè)車位即使停的是小型車，
車輛離墻的距離也很有可能小于0.6米。
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工作人員表示車位已經(jīng)通過規(guī)劃驗(yàn)收，
對此，記者咨詢了福州市
不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心的工作人員，
林先生的這個(gè)車位也已經(jīng)做了首次登記。
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那么這件事情又該如何解決呢？
記者詢問了法律人士。
福建師范大學(xué)法學(xué)院副教授丁兆增認(rèn)為，
開發(fā)商出售給林先生的停車位
因?yàn)橐呀?jīng)通過規(guī)劃驗(yàn)收，
所以在這筆交易里面雙方都不存在過錯(cuò)。
丁兆增 福建師范大學(xué)法學(xué)院副教授：
林先生如果認(rèn)為該車位不符合規(guī)劃要求，林先生可以向建設(shè)規(guī)劃部門提出異議，要有建設(shè)規(guī)劃部門根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行整改，在建設(shè)規(guī)劃部門調(diào)查的前提下，再解決林先生與開發(fā)商之間車位的糾紛。
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于是記者將這一車位的情況
反映給了福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局。
建設(shè)部門工作人員表示，
這個(gè)0.6米的邊緣距離是
一個(gè)比較彈性的概念。
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隨后，
記者也走訪了福州多個(gè)地下停車庫，
發(fā)現(xiàn)離墻不足0.6米的車位還有很多。
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從走訪來看，大部分的車位即使與墻不足0.6米，基本也能保證小型五座車的正常停放，但對于像林先生這樣開商務(wù)車的車主來說，停起來確實(shí)有難度。
商務(wù)車因?yàn)閷挻笫孢m，
越來越受到車主們的喜愛。
通過林先生的經(jīng)歷，
我們也想提醒廣大商務(wù)車車主，
在挑選車位的時(shí)候，應(yīng)考慮周全。
當(dāng)然，我們也更希望相關(guān)部門
在規(guī)劃停車位時(shí)，
能夠考慮到商務(wù)車車主的訴求。
那么，對于林先生的苦惱，
大家又有什么好的建議呢？
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