買房的時(shí)候，都希望能買到一個(gè)好的戶型，不過(guò)很多人不會(huì)挑選戶型，有些人覺(jué)得，只要戶型方正就是好的，或者只要戶型通風(fēng)好，那戶型就是好的，可是你知道嗎，好的戶型是需要滿足很多條件的。

1、整體形狀方正

各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是正方的矩形，整套房子開(kāi)起來(lái)也大致是矩形，同時(shí)允許一些“溢”出來(lái)的邊角。

2、房屋采光

房屋采光朝向很重要。房屋采光很重要，通風(fēng)流暢，較好能有穿堂風(fēng)，朝向的選擇通常以朝南較佳。除了朝向，窗景也非常重要。樓房西端居室夏天西曬會(huì)使室溫很高，樓房北側(cè)房間嚴(yán)冬室溫很低，所以西外墻和北外墻應(yīng)作隔熱保溫處理。在選擇住房時(shí)要盡可能重視臥室的采光效果。

3、偏大面寬、偏小進(jìn)深

面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里的家具擺放，同時(shí)考慮到自然采光的范圍。如果房間進(jìn)深偏大，光線從窗外投射進(jìn)來(lái)經(jīng)過(guò)漫反射，仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。

4、次看臥室朝向

主臥室較好有好的朝向，易于通風(fēng)、采光，較佳面積大于12平方米，寬度不宜小于3米。大面積戶型的主臥室應(yīng)帶一個(gè)專用衛(wèi)生間。如戶內(nèi)僅設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥室附近。次臥室的面積大于10平方米為宜。