洋房，就是樓層比較低的房子，一般都是一層一戶，面積非常大。價(jià)格方面，也比尋常住宅要貴一些。但是洋房的居住體驗(yàn)是很好的，鄰居少、私密性好，沒(méi)人搶電梯，出入方便。通常來(lái)說(shuō)，洋房周圍的綠化也很好。非要說(shuō)有什么缺點(diǎn)，那就是價(jià)格太貴了吧！

為什么大家都想買洋房？

私密性好：洋房等同于高端別墅，別墅因?yàn)檎嫉孛娣e大，土地的成本很高，不可能建在市中心。而洋房，既有別墅的空間，又有比較好的地理位置，是相當(dāng)不錯(cuò)的居所。

身份認(rèn)同感高：一般來(lái)說(shuō)，買得起洋房的，都是城市的精英群體，經(jīng)濟(jì)實(shí)力和素質(zhì)都比較高，小區(qū)的氛圍好，對(duì)孩子的成長(zhǎng)也比較有利。

公攤面積?。寒?dāng)然了，買得起洋房的，也不會(huì)在意這點(diǎn)面積了。但這也是洋房的優(yōu)勢(shì)，高層住宅得房率大多低于80%，而洋房的得房率都在80%以上。

買洋房選擇哪層比較好？

洋房的高度一般在六七層，一般都會(huì)選擇二樓三樓，頂層和底層的價(jià)格最低。但實(shí)際上，洋房的頂層也不高，喜歡安靜的朋友，可以選擇頂層。在選擇樓層的時(shí)候，選擇自己能夠承受的價(jià)格范圍，然后在確定樓層，效率比較高。

洋房比其他的住宅更好嗎？

除了洋房，還有獨(dú)棟別墅，聯(lián)排別墅，市區(qū)公寓，普通住宅等等，洋房是不是最好的選擇，每個(gè)人的判定標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。對(duì)有的人來(lái)說(shuō)，市區(qū)公寓是最方便好住的，對(duì)有的人來(lái)說(shuō)，郊區(qū)的別墅也很好住。這個(gè)就仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智了。