以前商貸買房的時(shí)候，利率是5.88%。而現(xiàn)在買房的話，商貸利率低至3.9%。商貸利率下調(diào)了，肯定有很多人心里不平衡，會(huì)想辦法調(diào)低商貸利率。其中有一種方法是交公積金，以后可以申請(qǐng)把商貸轉(zhuǎn)成公積金貸款，利率是3.1%。那么武漢商轉(zhuǎn)公如何辦理呢？

武漢市商轉(zhuǎn)公貸款的要求是：

1、商貸銀行同意；

2、商貸還滿1年以上；

3、全額轉(zhuǎn)(比如商貸了100w，公積金可以貸90w，需要提前存10w到商貸銀行，便于后期結(jié)清差額)；

4、不動(dòng)產(chǎn)證(房產(chǎn)證)到手；

5、夫妻雙方征信都良好；

6、原商貸的主貸人必須繳納武漢公積金；

7、貸款前半年的社保和工資流水。

商轉(zhuǎn)公貸款最高可以貸90萬，不過公積金貸款的金額一定少于剩余的商貸金額，而公積金貸款年限也一定會(huì)少于剩余的商貸年限。還有一點(diǎn)需要注意的是，房子如果是二手房，一定要看房子是哪一年的；還有當(dāng)時(shí)買房的時(shí)候，房子評(píng)估價(jià)是多少。因?yàn)榉魁g大，評(píng)估價(jià)少，會(huì)直接影響公積金貸款額度。

武漢商轉(zhuǎn)公如何辦理呢？征信好，額度夠的話，直接到商貸銀行申請(qǐng)就行了。