在武漢購(gòu)房的時(shí)候是全款購(gòu)房還是貸款購(gòu)房？絕大多數(shù)人都是選擇的貸款購(gòu)房，支付首付后剩余部分貸款，住房貸款分銀行商業(yè)貸款和公積金貸款，那商業(yè)貸款和公積金貸款哪個(gè)會(huì)更劃算呢？首先我們可以對(duì)比一下商貸銀行貸款和公積金貸款的利率，現(xiàn)在商貸利率最低是5.2%，公積金貸款利率是3.25%，公積金貸款利率比商貸利率低了2個(gè)點(diǎn)，如果就以貸款70萬和30年做對(duì)比，公積金貸款的利息比商貸利息要少30多萬，所以公積金貸款比商貸要?jiǎng)澦?，那如何才可以去進(jìn)行公積金貸款呢？公積金可以自己去交嗎？

公積金貸款是需要繳納一定時(shí)長(zhǎng)還有金額才可以去申請(qǐng)公積金貸款的，公積金貸款事由兩個(gè)公積金貸款去計(jì)算，公式一是公積金基數(shù)×35%×12個(gè)月×貸款期限，公式二是公積金余額×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)，如果是新開戶的話，一般是建議月繳納1400（基數(shù)為8750），繳納25個(gè)月，可以達(dá)到貸款70萬的要求。公積金一般是由工作單位去繳納的，如果沒有工作單位的話其實(shí)是可以找人力資源公司去繳納的，代繳的公積金也是和在單位繳納的公積金是一樣的，同樣是具備公積金代繳資格去申請(qǐng)公積金貸款。