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萬達數字化管理全面升級（文末提供最全萬達BIM資料匯總）

2020-06-23 11:16 作者:海南BIM 0人讀過 | 我要投稿

注：看到幾個公眾號都在發(fā)，俺也湊個熱鬧吧，不然就落伍了。文本附10G萬達BIM學習資料及全套建模標準及樣板文件。

■ 來源 | 萬達BIM官微

■ 作者 | 朱鎮(zhèn)北

“中國制造2025”發(fā)展戰(zhàn)略正強力推動著中國工業(yè)和制造業(yè)的轉型升級，工業(yè)互聯(lián)網平臺為智能制造的深化應用提供了信息融合、交互應用的基礎，也成為“新基建”的核心內容，其雙向交互的特征也將充分激活Digital Twin數字孿生的全面發(fā)展。BIM技術是促進建筑工業(yè)化、建筑信息化實現“兩化融合”最有效的數據橋梁。“工業(yè)互聯(lián)網BIM平臺”能夠更好的把場景、設備、產品、客戶、數據緊密的融合起來，形成跨設備、跨系統(tǒng)、跨區(qū)域的互聯(lián)互通，從而提高效率，推動整個制造服務體系智能化。

一、萬達數字化管理 2.0

2015年，萬達在十五年商業(yè)不動產管理的制度化、標準化、信息化的基礎上，運用數字化技術創(chuàng)新“BIM總發(fā)包管理模式”，通過產業(yè)互聯(lián)網平臺效應，實現全產業(yè)鏈一體化管控。開啟了以“筑云平臺”為核心的萬達數字化管理1.0時代，有力支撐了萬達商業(yè)項目的規(guī)?；l(fā)展、高質量建設，帶動了行業(yè)轉型升級與科技創(chuàng)新。

萬達數字化管理1.0-筑云平臺

2020年，萬達商業(yè)規(guī)劃研究院以數據價值為驅動、以資產運營為目標，充分融合互聯(lián)網、物聯(lián)網、5G通信，運用大數據、數字孿生、人工智能等技術全面升級萬達“數字化管理2.0”。依托工業(yè)互聯(lián)網平臺建設，推進企業(yè)數字化管理走向縱深，打造商業(yè)不動產智慧化消費場景、數字化運維服務，提升資產運營管理水平，引領新時代智慧商業(yè)中心的數字化發(fā)展。

萬達BIM數字化管理體系涵蓋了建筑全生命周期、全產業(yè)鏈協(xié)同管理的所有環(huán)節(jié)。制度層面描述了數字化管理的愿景目標、戰(zhàn)略規(guī)劃、管理機制；技術層面規(guī)范了科技型創(chuàng)新的技術體系、研發(fā)體系、產品體系，實施層面明確了全生命周期的應用目標、生產流程、評價回顧。

以下，重點從系統(tǒng)平臺、技術標準、軟件工具、數據模型、評價回顧五個方面對“數字化管理2.0”升級的主要內容進行介紹：

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系統(tǒng)平臺

“數字化管理2.0”的核心是推進工業(yè)互聯(lián)網BIM平臺發(fā)展及商業(yè)數字化運營的轉型升級。將建設期“筑云平臺”和運營期“慧云系統(tǒng)”融合打通，按照運營管理的六大業(yè)務邏輯進行功能重構，運用物聯(lián)網、數字孿生、人工智能等技術搭建 “數字孿生運維管理平臺”，具備智能展示、智能診斷、智能預測的優(yōu)勢，系統(tǒng)操作更高效，設備維護更簡單。

萬達數字化管理2.0-自動審查

基于IFC等國際主流BIM數據標準，結合萬達業(yè)務需求，開發(fā)WIFC數據交換、數據存儲工具，在統(tǒng)一的接口上對模型數據進行操作，以深化信息模型技術發(fā)展，避免工程領域的數據孤島，降低平臺依賴。實現跨流程、跨平臺、跨軟件之間的數據、模型以及業(yè)務兼容等能力。

4

數據模型

數據建模層是軟件、平臺和場景應用的核心技術支撐。通過云端管理系統(tǒng)對標準族及構件的創(chuàng)建、使用、維護進行統(tǒng)一管理，萬達構件庫包含12個專業(yè)、40000個標準構件，掛接上百萬條設計、成本、質監(jiān)、計劃、運維等業(yè)務信息及項目數據，能夠滿足商業(yè)類建筑搭建基礎數據模型。

萬達數字化管理2.0-構件庫管理平臺

數字化管理2.0一方面提供BIM數據和模型操作環(huán)境，建立數據交互接口、定義模型視圖以及完成模型合并、輕量化、導入輸出等操作；另一方面，提供建模、渲染、顯示等核心功能，利用參數化協(xié)同設計、云端三維渲染、輕量化圖形引擎等技術支撐各類BIM軟件和平臺高效運行。

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評價回顧

項目應用效果

萬達BIM管理模式已在全國超過40個商業(yè)廣場項目中全面運行，項目建設各方在萬達筑云項目管理平臺上基于數據模型進行同步共管。數據統(tǒng)計對比顯示，三維協(xié)同設計穩(wěn)步提升成果質量，三審問題減少20%。工程總包應用BIM技術模擬施工實現精細化管理，變更洽商金額減少28%，業(yè)主及監(jiān)理單位運用“筑云平臺”對現場施工實時監(jiān)控，對材料設備線上管理，確保工程品質及項目安全。

資產管理價值

數字孿生運維平臺提高了商業(yè)運營的管理水平、工作效率、服務體驗，提升了資產管理的可見性、積極性、持續(xù)性。在保證運行品質基礎上，降低了運行能耗和人工成本。管理人員對商業(yè)設施、公共環(huán)境進行智能管理，為商家及消費者提供智能服務體驗。通過經營周期的科學規(guī)劃，穩(wěn)步提升租金收益，合理優(yōu)化運營成本，拉動資產收益率的健康增長，實現商業(yè)不動產在資本市場的保值增值。

二、萬達數字化管理的國際影響

萬達始終堅持與行業(yè)頂尖機構聯(lián)合創(chuàng)新，整合各方資源共同推動科技應用，得到國內及國際社會的廣泛認。不僅如此，萬達還推動整個供應鏈系統(tǒng)進行信息的協(xié)同共享，達到國際BIM標準的要求。

萬達是中國第一也是唯一家同時獲得PAS1192和ISO19650多項BIM數字化管理認證的不動產企業(yè)，英國標準協(xié)會在BIM國際標準的審核過程中，萬達各項評測的通過率均為100%，實現了“零不符合項”的杰出成績，充分體現出萬達在數字化創(chuàng)新及項目實踐的全球領導地位。

唯一獲得國際BIM數字化管理雙認證企業(yè)

數字化管理2.0已成為第四代萬達廣場在科技創(chuàng)新上的核心競爭力，將從戰(zhàn)略規(guī)劃、管理實施、技術應用三個維度對標五項ISO智慧城市標準，對第四代萬達廣場進行“全球首個智慧商業(yè)中心”的項目認證，這是全球創(chuàng)新性的運用多項ISO數字化標準進行綜合認證的經典范例。