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BIM建筑信息模型( Building Information Modeling)是一種全新的建筑設計、施工、管理的方法，以三維數(shù)字技術為基礎，將規(guī)劃、設計、建造、營運等各階段的數(shù)據(jù)資料，全部包含在3D模型之中，讓建筑物整個生命周期中任何階段的工作人員在使用該模型時，都能擁有精確完整的數(shù)據(jù)，幫助項目設計師提升決策的效率與正確性。

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BIM技術以三維實體模型為基礎，以建筑對象為核心，實現(xiàn)統(tǒng)一的、結構化的信息存儲;并在虛擬的三維空間中，實現(xiàn)可視化的建筑設計。在此過程中，建立起建筑構件之間、模型與二維視圖之間的關聯(lián)關系，實現(xiàn)信息自動傳遞和關聯(lián)變動，從而保證數(shù)據(jù)的準確一致，是現(xiàn)代企業(yè)應用的重點內容之一。

需要強調的是BIM模型是BIM技術中工程數(shù)據(jù)信息的載體，他并不是BIM交付的目的。BlIM技術可以從建筑方案設計開始，一直貫徹到施工圖，施工階段以及后期維護上:

1)：BIM技術可以對建筑設計方案進行優(yōu)化

BIM技術為設計方案優(yōu)化提供便捷的手段，使復雜建設項目的優(yōu)化過程成為可能。

2)：BIM可以對建筑提供豐富的分析結論

BIM模型的創(chuàng)建，使建筑分析的各項工作能夠提早展開并大規(guī)模進行，比如:日照分析，采光分析，節(jié)能分析等，直接提高了建筑性能和設計質量。

3)：BIM交付可以提供精準的設計數(shù)據(jù)

BIM技術突破了傳統(tǒng)二維設計的技術限制，使設計水平達到了更高的層次，同時能夠完成很多在二維設計方式下很難進行的工作，如復雜建筑構件設計，預留孔洞的精準布置，管線綜合的碰撞檢查問題等。

4)：BIM交付可以提供綜合協(xié)調成果

通過建立綜合協(xié)調模型，可以完成如建筑與結構的協(xié)調，結構與水暖電協(xié)調及凈空要求的分析，防火分區(qū)與其他設計布置的協(xié)調，地下排水布置與其他設計布置的協(xié)調等工作。

5)：BIM交付可以提供可視化的溝通手段

通過NAVISWORKS軟件，BIM模型直接展示設計結構(如:三維效果圖、動態(tài)漫游等），可以使各參與方之間進行有效的溝通，并能更加準確地理解設計意圖。

6)：BIM交付可以提供與模型關聯(lián)的二維視圖

BIM模型可以幫助設計人員準確地生成復雜二維視圖(如:剖面圖、透視圖、綜合管線圖、綜合結構留洞圖等)，并保持與BIM模型的關聯(lián)性。

7)：BIM交付可以提供與建筑關聯(lián)的材料清單

BlM模型的精準使之可以創(chuàng)建材料清單，通過清單可以計算出材料費用，為工程預決算提供準確的依據(jù)。

BM文件在設計階段為設計師提供了便捷的可視化應用，大大提高了設計效率和設計質量，讓設計師意識到了BIM技術的優(yōu)越性。

BIM文件在施工過程中為解決現(xiàn)場問題提供了很多有參考價值的信息，施工企業(yè)在實施過程中逐步意識到了BIM技術的重要性，而ArchiCAD提供的開放式解決方案，為BIM實施的可持續(xù)性提供了數(shù)據(jù)基礎。

工程交付使用后，BIM模型作為竣工數(shù)據(jù)模型提交業(yè)主方，作為建筑的BIM信息檔案，為業(yè)主的數(shù)字化管理、使用、維護、改造等—系列活動繼續(xù)提供基礎數(shù)據(jù)。

從上可以看出BIM技術的應用為設計師，施工方和業(yè)主都提供了不可估量的有效資源，它以模型為載體，交付的內容可以滿足各個階段的需求者，是建筑設計的偉大創(chuàng)新。

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當前全球經濟的主要議題圍繞：經濟、綠色、環(huán)保、節(jié)能、減排、低碳。建筑行業(yè)作為其中產業(yè)鏈的重要一環(huán)，也不例外。加之建筑項目全球化使競爭加劇，這決定了必須向技術管理要效益，以解決建筑錯誤浪費、提升效率、提高質量、控制成本、降低風險。這也讓建筑行業(yè)的從業(yè)者必須考慮的問題和必然的選擇。

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BlM技術在建筑設計領域運用的越來越廣泛，以后很有可能會完全取代二維設計方式，高效，準確地完成設計任務，施工任務和建造后的管理任務。我們現(xiàn)在僅實現(xiàn)了部分的、階段性的成果和要求，與目標和任務尚有差距，使用BIM軟件達到施工圖100%出圖是建筑行業(yè)現(xiàn)階段的目標，也正是如此，這將為建筑從業(yè)者今后的工作、學習提供強大的動力，朝著這個方向不斷地探索，不斷地努力去逐步實現(xiàn)和完善，并反過來推動BIM技術的應用。