恒大流動(dòng)性緊缺再現(xiàn)一角，恒大財(cái)富被爆無(wú)法兌付。許家印放出豪言，“我可以一無(wú)所有，但恒大財(cái)富的投資者不能一無(wú)所有！”

　　許家印回應(yīng)兌付危機(jī)

　　9月10日，恒大集團(tuán)董事局主席許家印在恒大財(cái)富專題會(huì)上表示，要確保所有到期的財(cái)富產(chǎn)品盡早全部?jī)陡?，一分錢都不能少。

　　許家印表示，目前恒大遇到了前所未有的困難，但恒大的基本面沒(méi)有改變：?jiǎn)T工隊(duì)伍強(qiáng)大的戰(zhàn)斗力沒(méi)有改變、規(guī)模充足且布局合理的土儲(chǔ)沒(méi)有改變、打造高品質(zhì)社區(qū)的能力沒(méi)有改變，恒大還是原來(lái)那個(gè)恒大，年銷售規(guī)模7000億的基本面沒(méi)有改變。接下來(lái)恒大各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部要帶領(lǐng)全體員工，全力復(fù)工復(fù)產(chǎn)，全力保交樓，全力做好銷售，恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)，這也是恒大財(cái)富產(chǎn)品兌付的最大保證。

　　“我可以一無(wú)所有，但恒大財(cái)富的投資者不能一無(wú)所有！”許家印說(shuō)，兌付過(guò)程中，一定做到公平公正，不允許任何人搞特殊化，以前沒(méi)有發(fā)生過(guò)、今后也絕不會(huì)發(fā)生，要按既定的兌付方案千方百計(jì)爭(zhēng)取比計(jì)劃提早兌付。

　　恒大財(cái)富(原名恒大金服)是恒大集團(tuán)旗下一款資產(chǎn)管理產(chǎn)品。據(jù)官網(wǎng)介紹，恒大財(cái)富業(yè)務(wù)板塊主要分為財(cái)富管理咨詢和社區(qū)金融兩類，前者為合格投資者提供高端理財(cái)、私募投資等定制化投資理財(cái)咨詢服務(wù)；后者依托恒大地產(chǎn)廣大業(yè)主提供全方位的社區(qū)金融服務(wù)。

　　天眼查顯示，恒大金融財(cái)富管理(深圳)有限公司成立于2015年，由恒大集團(tuán)全資持股，法定代表人為杜亮。

　　恒大財(cái)富近日出現(xiàn)疑似暴雷傳聞。網(wǎng)傳截圖顯示，名為“恒大財(cái)富營(yíng)銷大群”的群組產(chǎn)生內(nèi)訌，部分一線員工指稱產(chǎn)品無(wú)法兌付需要安撫客戶，而高管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)此沒(méi)有回應(yīng)甚至可以提前兌付。

　　還有自稱為恒大前員工的投資者表示，曾購(gòu)買恒大財(cái)富2017年面向高管發(fā)行的兩期產(chǎn)品，單筆認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)為300萬(wàn)元，期限兩年，預(yù)期年化收益率25%。根據(jù)該員工的說(shuō)法，這兩期產(chǎn)品在2019年時(shí)被展期至2021年，目前仍未獲得兌付，而恒大在8月份選擇性兌付了現(xiàn)任高管購(gòu)買的理財(cái)。

　　當(dāng)晚，深圳市地方金融監(jiān)督管理局表示，近日，網(wǎng)絡(luò)流傳《關(guān)于“恒大金服”周期補(bǔ)償事項(xiàng)通知》。經(jīng)核實(shí)，該通知系偽造，非深圳市地方金融監(jiān)督管理局出具，該局已向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

　　多項(xiàng)措施緩解資金緊缺

　　恒大集團(tuán)正處債務(wù)危機(jī)之中，流動(dòng)性緊張的消息頻現(xiàn)。據(jù)香港經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)近日?qǐng)?bào)道，4名知情人士指出，恒大通知兩間銀行暫停支付9月21日到期的貸款利息。恒大本周告知其中一間銀行，集團(tuán)財(cái)務(wù)不會(huì)簽字同意支付利息，并要求銀行等待即將敲定的展期方案。對(duì)此，恒大方面暫未有回應(yīng)。

　　據(jù)公司財(cái)報(bào)，中國(guó)恒大(3333.HK)上半年?duì)I業(yè)收入為2226.9億元，同比下降16.5%。核心凈利潤(rùn)為105億元，相較去年同期的147.6億元下降40.6%。但以歸母凈利潤(rùn)來(lái)看，公司股東應(yīng)占溢利143.83億元，同比增長(zhǎng)120%，少數(shù)股東虧損38.84億元。

　　公司在財(cái)報(bào)中坦言，集團(tuán)存在借款違約及正常業(yè)務(wù)過(guò)程以外的訴訟風(fēng)險(xiǎn)。一些與房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的應(yīng)付款項(xiàng)逾期未付，導(dǎo)致部分項(xiàng)目停工。公司正與供應(yīng)商及建筑承包商洽談，通過(guò)延期支付或以物業(yè)抵扣欠款，爭(zhēng)取項(xiàng)目復(fù)工。

　　針對(duì)外界對(duì)其流動(dòng)性的關(guān)注，中國(guó)恒大披露了近期一系列的改善措施，包括出售旗下資產(chǎn)、調(diào)整項(xiàng)目開發(fā)時(shí)間、嚴(yán)格控制成本、大力促進(jìn)銷售及回款、爭(zhēng)取借款續(xù)貸和展期及引入投資者等。

　　值得一提的是，9月1日，恒大集團(tuán)高調(diào)舉行“保交樓”軍令狀簽署大會(huì)。集團(tuán)8位副總裁率八大保交樓專項(xiàng)工作組以及各省公司董事長(zhǎng)率班子成員、項(xiàng)目總，鄭重簽署了“保交樓”軍令狀。在恒大集團(tuán)董事局主席許家印的帶領(lǐng)下，集團(tuán)上下全體員工誓以最大決心、最大力度確保工程建設(shè)，保質(zhì)保量完成樓盤交付。