作為一個關(guān)注和專注地產(chǎn)行業(yè)的獵頭，今天有兩個消息令我對地產(chǎn)行業(yè)人才市場的走勢有了進一步思考。?

首先是一個我標注地產(chǎn)法務(wù)總監(jiān)的人跟我說已經(jīng)去律所工作了，還讓我有空去坐坐，或者其知道獵頭公司也需要找人打官司要錢吧，開個玩笑。我又看了一下他的經(jīng)歷，跟我預(yù)計的一樣，的確之前有在律所從業(yè)的經(jīng)驗，不過其律所的時間也不是太長，而且其進入地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)有好多年了，不像不少回歸律所的地產(chǎn)法務(wù)大多數(shù)工作經(jīng)歷都是在律所，進入地產(chǎn)只有三四年。

如此看來，這個人其實地產(chǎn)公司法務(wù)經(jīng)驗還是蠻豐富的，但如今的行情，地產(chǎn)公司法務(wù)需求不太多，關(guān)鍵還在于，即使在地產(chǎn)公司做，在行業(yè)薪資下降的情況下，薪資也不如律所了，而且還有很大風險，年前就聽到過某公司地產(chǎn)法務(wù)被債主捅死的消息。律師相對穩(wěn)定，而且地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗可能對其客戶資源等方面也有幫助，不過我倒也挺想知道房企會不會也會欠律所的錢，有知道的可以留言說說。?

其后聽到的一則消息是說深圳的地產(chǎn)中介開始招人了，這個消息應(yīng)該不太奇怪，因為近期不少地方的樓市成交數(shù)據(jù)在增長，不過跟我說這個消息的人也很想知道是不是地產(chǎn)行業(yè)其他職位的招聘需求也都多起來了，但很遺憾的是在我們獵頭工作中并沒有見到。?

地產(chǎn)中介從大的行業(yè)屬性來說也可以說是地產(chǎn)行業(yè)人才，只不過地產(chǎn)中介人才一直以來就有彈性非常大的屬性，市場好時其擴張的非常快，大量招人，而市場不好時其關(guān)店裁員也是反應(yīng)非?？?，只不過我一直覺得其從人才屬性來看跟地產(chǎn)行業(yè)的人才有著很大不同，比如人才來源廣泛門檻低，跟地產(chǎn)行業(yè)對人才的學(xué)歷經(jīng)歷等背景要求有著非常大的不同，因此通常地產(chǎn)行業(yè)人才市場指的只是地產(chǎn)開發(fā)端的人才，不包含中介。?

所以中介招聘是對樓市回暖的反應(yīng)，但地產(chǎn)人才市場的回暖目前并無明顯跡象。和前些年春季招聘的高熱相比，今年不僅沒有多少招聘需求，春節(jié)前后爆出的都是裁員消息，甚至有萬科、綠城這樣行業(yè)標桿也在裁員，反觀招聘需求，新出來的職位仍舊寥寥，還在找的不是找了很久一直還在的，就是雖然新出來但要求奇高的招聘需求，這些都跟絕大多數(shù)想求職的地產(chǎn)人無緣。?

當然，地產(chǎn)市場的變好應(yīng)該會帶動地產(chǎn)人才的需求，地產(chǎn)中介的找人也可能真的就是地產(chǎn)人才市場回暖的序幕，但關(guān)鍵還是要看實際的銷售數(shù)據(jù)和土拍情況。近期看到有些地方把房貸的年齡放寬到80歲，一方面說明地方為了促進地產(chǎn)銷售也真是拼了，但另一方面也說明市場真的很不好，而且購買力也真的很成問題，因此地產(chǎn)銷售回暖能走到什么程度現(xiàn)在還不太好評判。?

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