在征收拆遷中，通常由被征收人選定評估機構(gòu)對被征收房屋進(jìn)行評估，對評估結(jié)果有異議可以申請復(fù)核，復(fù)核結(jié)果還不滿意，該怎么辦?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　曹先生在城區(qū)有一處住宅和一處廠房，由于商業(yè)開發(fā)，其兩處房屋都被劃入了征收范圍。曹先生和其他被征收人在征收方提供的評估機構(gòu)名單里選定了一個評估機構(gòu)。

　　曹先生得到評估報告后，對房屋的價值產(chǎn)生了異議，住宅的評估價格為每平米4000元，但是周邊類似房地產(chǎn)市場均價有6000元。于是向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估，復(fù)核結(jié)果沒有變化。

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

　　在這里需要注意的是期限問題，在收到復(fù)核結(jié)果的十日內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定，一旦超過十日，則無法申請鑒定。評估專家委員會在收到鑒定申請之日起10日內(nèi)，對申請鑒定評估報告的評估程序、評估依據(jù)、評估結(jié)果確定方式等評估技術(shù)問題進(jìn)行審核，出具書面鑒定意見。

　　因此，對評估報告不滿意，要及時咨詢專業(yè)拆遷律師，準(zhǔn)備關(guān)鍵材料，申請復(fù)核或者向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定，合法的維護(hù)自己的權(quán)益。

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