日前，世聯(lián)行發(fā)布了《中國房地產(chǎn)行業(yè)市場2021年回顧與2022年展望》，根據(jù)報告，2021年全國新建商品房銷售額18.20萬億，同比增長4.9%，銷售面積17.61億㎡、同比增長2.6%，全年銷售均價9858元/㎡、同比增長5.9%，總體呈現(xiàn)量價齊升，穩(wěn)中向好。全國商品房待售面積4.99億㎡，較去年基本持平;新開工面積22.4億㎡、竣工面積9.1億㎡，分別同比下降1.2%、4.9%。

展望2022，報告將房地產(chǎn)行業(yè)趨勢總結(jié)如下：

宏觀方面，疫情的反復(fù)讓全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的不確定性增大，海外寬松加快轉(zhuǎn)向，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨多重壓力，“穩(wěn)”字當(dāng)頭，房地產(chǎn)信貸環(huán)境有望改善。

需求方面，居民杠桿率穩(wěn)定，購房需求下降，此外，在房貸利率進(jìn)一步下調(diào)的情況下，樓市需求有望慢慢恢復(fù)。

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