每年退租期都會(huì)有大量的房東與房客的糾紛故事上演，情節(jié)又相似，要么是房客不交房租、水電，要么房東不退押金。但相對(duì)來看，房客依然屬于弱勢(shì)群體，房東通常在背景有很多優(yōu)勢(shì)，處理起來，往往比房客更有優(yōu)勢(shì)。

那么，遇到房東找各種理由不退押金的情況，應(yīng)該怎么處理呢？需要報(bào)警或者起訴處理嗎？下面一一分析并給予個(gè)別建議。

在租房子前必須要收集甲方的身份證信息和房產(chǎn)信息避免出現(xiàn)糾紛找不到房東的情況出現(xiàn)，如果遇到二房東沒有提供房產(chǎn)證，那起碼身份證也要收集好，這個(gè)問題在裝修房子或者簽訂合同上尤為重要。尤其是遇到事多的房東，給你故意找茬，在房子的裝修、衛(wèi)生等等給你挑刺。

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一、房東不退押金時(shí)，有效的解決途經(jīng)和方法

1、起訴房東不退押金

有對(duì)方身份證和姓名電話信息，（沒有身份證號(hào)可以讓法院出個(gè)函申請(qǐng)調(diào)出來）就可以起訴。租房子一定要拍下對(duì)方的身份證照片，保護(hù)自己的權(quán)益

法院咨詢客服電話：12368

一旦在法院打官司房子就不能再出租。而且一般的爭(zhēng)執(zhí)起訴也就只要50塊，而且現(xiàn)在多數(shù)城市都有網(wǎng)上法院，省會(huì)城市估計(jì)都有掌上法院可以搜索公眾號(hào)，如果執(zhí)行的時(shí)候?qū)Ψ酵现唤o的話可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行如果不給會(huì)列入失信名單，對(duì)消費(fèi)以及他的子女會(huì)影響。

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2、報(bào)警

發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)可以選擇報(bào)警，對(duì)方侵占財(cái)產(chǎn)，警察來了之后會(huì)進(jìn)行調(diào)解，但也只有調(diào)解，一般老油條根本就不怕。

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3、打房管局電話投訴

房東不退押金時(shí)，可以打當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行投訴。如果不知道電話，可以打12345咨詢或者直接投訴。但他們實(shí)際只有管轄權(quán)，沒有執(zhí)法權(quán)。

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還有什么辦法可以解決押金問題呢，歡迎在評(píng)論區(qū)發(fā)表意見

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