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湖南采礦權(quán)價款如何評估

2023-09-13 17:10 作者:中天晟源評估  | 我要投稿

采礦權(quán)價款是國家將其出資勘查形成的采礦權(quán)出讓給采礦權(quán)人,按規(guī)定向采礦權(quán)人收取的價款。在實(shí)施采礦權(quán)有償取得制度前,已經(jīng)取得國家出資勘查探明的礦產(chǎn)地的采礦權(quán)的礦業(yè)權(quán)人,在向他人轉(zhuǎn)讓礦業(yè)權(quán)時,或者向登記管理機(jī)關(guān)申請采礦權(quán)延續(xù)登記時,應(yīng)補(bǔ)交采礦權(quán)價款。

湖南采礦權(quán)價款評估

采礦權(quán)價款由采礦權(quán)登記管理機(jī)關(guān)收取,全部納入國家預(yù)算管理。取得國家出資勘查探明的礦產(chǎn)地的采礦權(quán)人為采礦權(quán)價款繳費(fèi)義務(wù)人。

《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》(國務(wù)院令〔1998〕第241號)第十條規(guī)定:申請國家出資勘查并已經(jīng)探明礦產(chǎn)地的采礦權(quán)的,采礦權(quán)申請人除依照本辦法第九條的規(guī)定繳納采礦權(quán)使用費(fèi)外,還應(yīng)當(dāng)繳納經(jīng)評估確認(rèn)的國家出資勘查形成的采礦權(quán)價款;采礦權(quán)價款按照國家有關(guān)規(guī)定,可以一次繳納,也可以分期繳納。

國家出資勘查形成的采礦權(quán)價款,由國務(wù)院國土資源主管部門會同國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門認(rèn)定的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估;評估結(jié)果由國務(wù)院國土資源主管部門確認(rèn)。對于價款的評估,一般按照以下步驟進(jìn)行:

1. 確定評估對象:采礦權(quán)價款的評估對象是探礦權(quán)或采礦權(quán)本身,而不是特定的礦產(chǎn)資源。因此,在評估前需要明確評估的是哪種類型的探礦權(quán)或采礦權(quán)。

2. 確定評估范圍:評估范圍包括探礦權(quán)或采礦權(quán)的所有內(nèi)容,例如地質(zhì)勘查成果、礦產(chǎn)資源儲備、礦區(qū)面積、開采深度、礦業(yè)權(quán)的有效期等。

3. 選擇評估方法:對于采礦權(quán)價款的評估,一般采用收益還原法、市場比較法、成本法等。具體選用哪種方法,需要根據(jù)探礦權(quán)或采礦權(quán)的實(shí)際情況和評估目的進(jìn)行選擇。

4. 進(jìn)行財務(wù)分析:采用收益還原法時需要進(jìn)行財務(wù)分析,以確定未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。具體分析內(nèi)容包括:預(yù)計礦產(chǎn)資源的產(chǎn)量、銷售收入、成本、稅費(fèi)等,并計算出未來現(xiàn)金流量的凈現(xiàn)值。

5. 考慮風(fēng)險因素:在評估采礦權(quán)價款時,還需要考慮風(fēng)險因素。這些風(fēng)險因素包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等。在財務(wù)分析時需要將這些風(fēng)險因素量化并考慮進(jìn)去。

6. 確定采礦權(quán)價款:根據(jù)以上步驟所得出的結(jié)果,確定采礦權(quán)價款的具體數(shù)額。需要注意的是,采礦權(quán)價款的具體數(shù)額不是簡單的計算結(jié)果,而是需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行綜合分析和判斷的結(jié)果。

湖南采礦權(quán)價款評估


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