近年來，建筑企業(yè)資質在逐漸簡化，然而住建部對建筑企業(yè)業(yè)績的考核力度加大、審查也越來越嚴，以致于建筑企業(yè)資質升級越發(fā)困難。這種情況下，資質轉讓成為不少企業(yè)的選擇。接下來，紅石集團就和大家說一說建筑資質升級有什么難點與資質轉讓有什么好處？

資質升級是每一個建筑企業(yè)發(fā)展壯大必經(jīng)之路，目前大環(huán)境下，資質升級比以前難度增加了不少，業(yè)績備案系統(tǒng)的運行，讓很多具備相應業(yè)績，但是無法提供齊全的文件，直接導致備案失敗，在資質升級申請時，該業(yè)績不能用于資質申請。最終導致企業(yè)類似業(yè)績不滿足，想要短時間內(nèi)升級成功成為不可能。而住建部下發(fā)了關于資質分離的政策，很多企業(yè)另尋他路，考慮通過資質轉讓的形式，增強公司實力。

建筑資質升級有哪些難點?

1、工程竣工時間
升級只認可最近5年的業(yè)績，需要實時業(yè)績備案，方可使用。在上傳的工程合同必須注意開工時間、竣工時間，千萬別出差錯。

2、歷史人員方面
項目經(jīng)理 作為業(yè)績的項目負責人，必須符合公司在職時間，工程業(yè)績符合項目經(jīng)理的能力范圍，由于建筑企業(yè)人才流動大，很多歷史業(yè)績，人員流動之后，導致該業(yè)績無法備案。

3、工程圖紙
比如房建類業(yè)績，需要上傳圖紙，很早的項目，某些檔案保存不周全，很多都查找不到，業(yè)績無法備案。

以上三點是業(yè)績備案時，常常出現(xiàn)的問題，很難解決，因此，建議打算升級的企業(yè)，需要注意這方面的問題，提前做到準備，為企業(yè)將來升級，打下堅實的基礎。

建筑資質轉讓什么好處?

1、被收購的企業(yè)，在資質和人員方面，資源十分充足，通過轉讓，可以將新的力量注入自己的公司，在開展業(yè)務方面，更加順利。

2、縮短資質升級時間，某些地區(qū)三級升二級可能需要1年到2年，如果通過轉讓，快則1個月，慢則3個月即可搞定。