3月3日，青島自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了銀豐松嶺路項(xiàng)目規(guī)劃方案變更批前公示。

地塊位于佳源華府對(duì)面，屬于嶗山區(qū)的核心區(qū)域黃金地塊，去年9月銀豐通過(guò)線下競(jìng)品質(zhì)獲得鐘家溝地塊，最后成交價(jià)14907元/㎡，成交總價(jià)14.16億，溢價(jià)率15%。商住比5：5，占地面積38297.8㎡，合計(jì)約57.45畝，容積率2.8，計(jì)容建面107233.84㎡（住宅及配套建面53616.92㎡），總建面15.72萬(wàn)㎡，容積率2.8，總戶數(shù)由446戶調(diào)整為295戶，大戶型產(chǎn)品。

根據(jù)去年7月份規(guī)劃方案：地塊建設(shè)5棟住宅，包含1棟8F、1棟12F、1棟17F，1棟錯(cuò)層設(shè)計(jì)的17F+15F、1棟錯(cuò)層的17F+13F，此外還有2棟辦公（1棟15F+1棟26F）、1棟4F商業(yè)。現(xiàn)在規(guī)劃方案調(diào)整為：5棟住宅，1棟8F+1棟（11F+12F）錯(cuò)層+1棟15F+1棟17F+1棟（13F+16F）錯(cuò)層；2棟辦公調(diào)整為22F辦公+15F酒店。

從地理位置上來(lái)看，該地塊地處嶗山區(qū)政府2公里生活圈內(nèi)，周邊匯聚有青島國(guó)際會(huì)展中心、青島大劇院、青島二中、金獅廣場(chǎng)、金鼎廣場(chǎng)等多方面優(yōu)質(zhì)生活配套，生活氛圍濃厚；距離石老人海水浴場(chǎng)不足2公里，浮山午山西山三山環(huán)繞，山海資源豐富，十分宜居。