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【釋義】

物權(quán)確認(rèn)糾紛是指就物權(quán)的成立、內(nèi)容及物權(quán)的歸屬而產(chǎn)生的糾紛。在民事訴訟上稱為確認(rèn)之訴。物權(quán)確認(rèn)之訴包括所有權(quán)確認(rèn)之訴、 用益物權(quán)確認(rèn)之訴和擔(dān)保物權(quán)確認(rèn)之訴。

用益物權(quán)確認(rèn)糾紛是指就用益物權(quán)的成立、內(nèi)容、歸屬及效力等 所產(chǎn)生的民事糾紛。

【管轄】

物權(quán)確認(rèn)糾紛依物之各類，包括不動產(chǎn)物權(quán)確認(rèn)和動產(chǎn)物權(quán)確認(rèn)糾紛兩類。不動產(chǎn)物權(quán)確認(rèn)糾紛應(yīng)由不動產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。動產(chǎn)物權(quán)確認(rèn)糾紛不屬于專屬管轄，應(yīng)當(dāng)按照《民事訴訟法》第21條和第22條第3、4項，以及第23條等規(guī)定確定管轄。鑒于擔(dān)保物權(quán)多以合同設(shè)定，屬于動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)或者權(quán)利擔(dān)保物權(quán)的確認(rèn)糾紛，當(dāng)事人在合同中約定管轄的，可以適用。

【法律適用】

處理物權(quán)確認(rèn)糾紛的法律依據(jù)主要是《民法典》第234條的?規(guī)定。

【確定該案由應(yīng)當(dāng)注意的問題】

適用本案由應(yīng)當(dāng)特別注意的是：按照我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，對于 土地的所有權(quán)歸屬問題有爭議的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)確認(rèn)，而不是通過 訴訟解決。因此，適用物權(quán)確認(rèn)糾紛案由的，主要是法律規(guī)定由行政 機(jī)關(guān)確認(rèn)之外的物權(quán)的確認(rèn)糾紛，多數(shù)為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)確認(rèn)糾 紛，也包括土地之外的動產(chǎn)所有權(quán)和建筑物所有權(quán)的確認(rèn)糾紛。

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