東京迪士尼的運(yùn)營(yíng)公司，主題樂園、酒店與其他事業(yè)均虧損。

作者：トトロ

最近，北京環(huán)球度假區(qū)和它話癆威震天頻頻登上熱搜。

到9月20日，北京環(huán)球度假區(qū)將迎來盛大開園。有關(guān)部門預(yù)計(jì)，它將吸引每年約1000萬人次的游客，營(yíng)業(yè)額將超過100億元，未來將形成涵蓋70多個(gè)門類的文旅全產(chǎn)業(yè)鏈條，為北京文旅帶來無限商機(jī)。

當(dāng)我們把目光投向其他主題樂園，文娛發(fā)現(xiàn)，運(yùn)營(yíng)東京迪士尼度假區(qū)的東方樂園株式會(huì)社還在與新冠疫情帶來的沖擊抗衡，損失不小。

東方樂園作為迪士尼公司在日本的授權(quán)商，擁有并運(yùn)營(yíng)東京迪士尼度假區(qū)和日本地區(qū)的Disney Store（迪士尼專賣店）。

目前，東方樂園主營(yíng)業(yè)務(wù)是主題樂園運(yùn)營(yíng)及房地產(chǎn)租賃。該公司的主要股東為京成電鐵、三井不動(dòng)產(chǎn)及千葉縣。

從2020年年度業(yè)績(jī)來看，總銷售額1705億日元，主題樂園事業(yè)（東京迪士尼樂園和東京迪士尼海洋）占比78.7%，酒店事業(yè)（東京迪士尼樂園酒店、迪士尼大使大飯店、東京迪士尼海洋觀海景飯店、東京迪士尼樂祥飯店及其他）占比16.8%，其他事業(yè)（IKSPIARI（主題商業(yè)中心）、迪士尼度假區(qū)單軌線、舞濱圓形劇場(chǎng)）占比4.5%。

由于疫情影響，東方樂園從2020年開始長(zhǎng)期以來的盈利狀態(tài)被打破，首次出現(xiàn)虧損。不僅入園人數(shù)大幅下降，度假區(qū)酒店、購物中心等相關(guān)業(yè)務(wù)均蒙受損失。

2021年3月期（2020.4-2021.3），東方樂園的主題公園事業(yè)營(yíng)業(yè)虧損419億8200萬日元，酒店事業(yè)營(yíng)業(yè)虧損19億5400萬日元，其他事業(yè)營(yíng)業(yè)虧損23億1200萬日元，處于全面虧損狀態(tài)。

2022年3月期第一季度（2021.4.1-2021.6.30），東方樂園的銷售額498億2100萬日元，同比增長(zhǎng)708.2%；營(yíng)業(yè)虧損88億3200萬日元，經(jīng)常虧損82億7100萬日元，歸屬股東當(dāng)期純虧損60億5900萬日元。

這一季度，東方樂園銷售額的同比大幅增長(zhǎng)主要受去年同期臨時(shí)休園影響。疫情影響仍在持續(xù)。響應(yīng)防疫要求，自4月20日起，樂園和海洋的每日入園人數(shù)原則上限制為5000人。

從近幾年的銷售情況來看，自2020年疫情發(fā)生以來出現(xiàn)了明顯的下降。

虧損陰影之下的擴(kuò)建

東方樂園自2017年開始實(shí)施“2020中期經(jīng)營(yíng)計(jì)劃”，至2020年4月共約投資1004億日元進(jìn)行擴(kuò)建。

2017年，東方樂園新增東京迪士尼海洋“尼莫和它的朋友們”項(xiàng)目。

2018年，東京迪士尼度假區(qū)app上線，并開通了電子貨幣支付服務(wù)，并重新開放了“小小世界”項(xiàng)目，新增了日間巡游“Dreaming Up!”，以及全新夜間娛樂表演“Celebrate!Tokyo Disneyland”。

2019年，東京迪士尼度假區(qū)app功能擴(kuò)充，新增領(lǐng)取fast pass、酒店在線check in、照片預(yù)覽和購買功能，又大大提升了便利性，同時(shí)東京迪士尼海洋新增大型娛樂項(xiàng)目“翱翔:夢(mèng)幻奇航”。酒店也推出了限定主題房間，刺激營(yíng)收。

從2020年至2022年被稱為準(zhǔn)備期間，預(yù)計(jì)年間投資額為1000-1500億日元，并計(jì)劃從2022年4月起開始實(shí)施“次期中期經(jīng)營(yíng)計(jì)劃”。

準(zhǔn)備期間，投入約315億日元打造以《玩具總動(dòng)員》為主題的新迪士尼酒店，投入750億日元對(duì)東京迪士尼樂園進(jìn)行大規(guī)模開發(fā)。東方樂園的戰(zhàn)略是通過不斷更新設(shè)施，維持新鮮感，保證游客量。

2020年東京迪士尼樂園的夢(mèng)幻樂園進(jìn)行擴(kuò)建，開放了《美女與野獸》主題區(qū)域，在未來樂園新增了世界首個(gè)以《超能陸戰(zhàn)隊(duì)》為主題的游樂設(shè)施，在卡通城新增了可以與米奇見面的角色迎賓設(shè)施，同時(shí)首次正式開放室內(nèi)劇場(chǎng)。

2021年，以《玩具總動(dòng)員》系列為主題的迪士尼酒店開業(yè)，不止是公園區(qū)域，整體東京迪士尼度假區(qū)都在不斷擴(kuò)建。

即便新的游樂設(shè)施陸續(xù)開業(yè)，東京迪士尼也無法與疫情的打擊相抗衡。

不過，雖然受疫情影響暫時(shí)處于虧損狀況，東方樂園公司卻并未停下擴(kuò)張的腳步。

它計(jì)劃開發(fā)東京迪士尼海洋發(fā)第八個(gè)新主題港。以“循著魔法之泉來到迪士尼幻想世界”為主題，網(wǎng)羅《冰雪奇緣》《魔發(fā)奇緣》《彼得?潘》等多部迪士尼人氣作品。

“東京迪士尼海洋大規(guī)模擴(kuò)張計(jì)劃”，將對(duì)現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行追加投資，花費(fèi)過去最高約2500億日元，進(jìn)行東京迪士尼海洋開業(yè)以來最大面積的擴(kuò)建，力爭(zhēng)在2023年內(nèi)開業(yè)。

從“東方樂園計(jì)劃”到東京迪士尼樂園

東方樂園公司是如何成為迪士尼樂園在日經(jīng)營(yíng)公司，又是如何將其打造為亞洲第一迪士尼樂園呢？

接下來，三文娛帶大家一起了解東方樂園公司的發(fā)展歷程。

東方樂園株式會(huì)社，成立于1960年7月11日，是為了填補(bǔ)千葉縣浦安海域的海面，進(jìn)行商業(yè)用地、住宅地的開發(fā)和大規(guī)模休閑設(shè)施的建設(shè)而成立。

當(dāng)時(shí)，創(chuàng)辦者提出了不同于迪士尼樂園的獨(dú)立綜合娛樂設(shè)施構(gòu)想“東方樂園（娛樂設(shè)施）基本計(jì)劃”，這個(gè)計(jì)劃包括主題游樂場(chǎng)、劇場(chǎng)、時(shí)尚廣場(chǎng)、酒店，在當(dāng)時(shí)具有劃時(shí)代的意義。

為了實(shí)現(xiàn)該計(jì)劃，公司派遣調(diào)查團(tuán)到歐美各地娛樂設(shè)施考察，發(fā)現(xiàn)其構(gòu)想核心只存在于美國迪士尼樂園。

于是，東方樂園向迪士尼發(fā)出合作邀請(qǐng)，并將地址選在千葉縣浦安地區(qū)。值得一提的是，當(dāng)時(shí)這塊區(qū)域只是一處沒有JR京葉線、沒有港灣路的填埋地，卻快速被選定為東京迪士尼樂園的建設(shè)地并發(fā)展壯大至今，也可見雙方的戰(zhàn)略性先見。

在達(dá)成基本協(xié)議后，雙方就用地、運(yùn)營(yíng)、商務(wù)條件等事宜進(jìn)行了長(zhǎng)達(dá)5年的協(xié)商討論調(diào)整，最終于1979年4月30日，簽署了包括公園設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等內(nèi)容的合同。

當(dāng)時(shí)，千葉縣政府將建設(shè)東京迪士尼樂園當(dāng)作縣政府事業(yè)的重要支柱，并幫助東方樂園公司籌措建設(shè)自己，由22個(gè)金融機(jī)構(gòu)組成了合作融資團(tuán)，為項(xiàng)目的資金籌措提供了巨大助力。

次年，項(xiàng)目啟動(dòng)，東方樂園一方面向美國迪士尼派遣研修人員累計(jì)150人進(jìn)行全方面學(xué)習(xí)，另一方面經(jīng)過2年多的建設(shè)，最終花費(fèi)了遠(yuǎn)超預(yù)期的約1800億日元建成落地。

1983年4月15日，東京迪士尼樂園正式開業(yè)。

開業(yè)典禮上，高橋社長(zhǎng)對(duì)全體員工的訓(xùn)示中談到：“我們要做的，就是服務(wù)業(yè)。這項(xiàng)生意最重要的是要符合大眾的需求，讓客人高興?！覀円膊荒芡Ａ粲谀７旅绹鲜磕?，10年、20年后的東京迪士尼樂園要獨(dú)自開拓新領(lǐng)域……”

在當(dāng)時(shí)，或許還未確立服務(wù)業(yè)這一行，東方樂園公司也還未開展第二個(gè)主題公園的計(jì)劃，高橋所說的話，可以說預(yù)見了現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，也預(yù)見了現(xiàn)在的東京迪士尼度假區(qū)。

從東京迪士尼樂園到東京迪士尼海洋

東京迪士尼樂園一經(jīng)開業(yè)便吸引了眾多游客，不足一年時(shí)間客流量便達(dá)到了1000萬，并且積極開展各類活動(dòng)如夜間盛裝巡游吸引游客。

外部調(diào)查顯示，從1983年4月到1984年3月，東京迪士尼相關(guān)支出的生產(chǎn)誘發(fā)額達(dá)到了1兆4835億日元。隨后又提出了“東京迪士尼官方酒店計(jì)劃（現(xiàn)“東京迪士尼酒店計(jì)劃”）”，并于1986年7月20日開業(yè)。

經(jīng)過約4年的發(fā)展，官方酒店相繼開業(yè)，目前共有3家迪士尼酒店和6家官方酒店。隨著酒店開業(yè)，收益不斷增長(zhǎng)，在東京迪士尼樂園開業(yè)第4年便將前期累計(jì)的虧損一掃而空。

趁著實(shí)現(xiàn)盈余，東方樂園公司制定了新的項(xiàng)目投資計(jì)劃，引進(jìn)新的大型游樂設(shè)施包括“巨雷山（1987）”“星際旅行（1989）”“飛濺山（1992）”等。

這段時(shí)間正好趕上了日本經(jīng)濟(jì)景氣期，入園人數(shù)每年都在不斷增加，于是公司趁機(jī)以“飛濺山”為中心，開發(fā)出新的主題區(qū)域“新生物區(qū)”。

1988年開園5周年，舉辦了系列宣傳活動(dòng)，如新增白天巡游、全國16個(gè)城市的“Flying Mickey Friendship Tour”引起了很大話題，這一年東京迪士尼樂園入園人數(shù)又大幅度刷新記錄，達(dá)到1338萬人。

由于東京迪士尼樂園極大振興了日本觀光休閑產(chǎn)業(yè)，成為大規(guī)模休閑開發(fā)的范例，時(shí)任高橋會(huì)長(zhǎng)還被授予“藍(lán)綬獎(jiǎng)?wù)隆薄?/p>

此時(shí)，樂園附近的交通也發(fā)了巨大變化，地下鐵站開通，交通的便利又給樂園帶來更多客流。1991年累計(jì)迎來了第1億名游客，一年的入園人數(shù)達(dá)1600萬人。

之后，又引入新的夜間巡游“Disney's Fantillusion! （1995）”以及公開第7個(gè)主題區(qū)域“卡通城（1996）”，不斷擴(kuò)大發(fā)展，直至開園15周年的1998年，僅東京迪士尼樂園的游客數(shù)達(dá)1476萬人。

早在東京迪士尼樂園開業(yè)之時(shí)，東方樂園公司便開始著手第二主題公園的建設(shè)計(jì)劃，但從這一計(jì)劃發(fā)表到公布“東京迪士尼海洋”概要花費(fèi)了大約10年時(shí)間。

從初期的以美國“迪士尼—米高梅工作室之旅”為基礎(chǔ)建設(shè)“迪士尼好萊塢工作室主題公園at東京迪士尼樂園”的方案，到確立以“大海”為主題、以“水之行星”為標(biāo)志性建筑的“東京迪士尼海洋”方案，東方樂園與迪士尼方面從人文、歷史等多方面綜合考量，進(jìn)行反復(fù)商討。最終于1996年4月簽訂了主題公園及酒店開發(fā)合同。

整個(gè)建設(shè)工程費(fèi)用約3350億日元，耗時(shí)2年，于2001年9月迎來了盛大開幕。

在東京迪士尼樂園的容量迎來極限的時(shí)候，世界上第一個(gè)以海洋為主題的迪士尼主題公園“東京迪士尼海洋”開園了。

由于區(qū)別于迪士尼樂園，海洋的設(shè)施更加刺激，不但入園人數(shù)增加了，40歲以上客人的比例也增加了。

隨后持續(xù)引入新的娛樂項(xiàng)目，如夜間水上表演“BraviSEAmo!!（2004）”、360度垂直旋轉(zhuǎn)的“忿怒雙神過山車（2005）”、“驚魂古塔（2006）”等。

到2006年開園五周年，東京迪士尼樂園和東京迪士尼海洋的入園人數(shù)累計(jì)達(dá)到4億人。

東京迪士尼海洋秉承著“家庭娛樂”“迪士尼的夢(mèng)幻世界”“非日?！钡鹊鲜磕嶂黝}公園的共同價(jià)值，朝著瞄準(zhǔn)全年齡段游客方向發(fā)展，追加投入了從孩子到年長(zhǎng)者都能一起享受的游樂設(shè)施。

“龜龜漫談（2009年）”“米奇和好友的迎賓小徑（2011）”“茉莉公主的飛天魔毯（2011）”“玩具總動(dòng)員（2012）”等全家都能享受的娛樂設(shè)施相繼開業(yè)。

從主題公園到度假區(qū)

早在1998年東京迪士尼海洋的動(dòng)工儀式上，東方樂園便公布了將樂園與海洋兩個(gè)公園、酒店、復(fù)合型商業(yè)設(shè)施聚集在一起，在舞濱地區(qū)建設(shè)“東京迪士尼度假區(qū)”的消息。

建設(shè)度假區(qū)這一構(gòu)想，可以追溯到1974年制定的“東方樂園（娛樂設(shè)施）基本計(jì)劃”，具體著手度假區(qū)計(jì)劃是從1983年東京迪士尼樂園開業(yè)后便同時(shí)進(jìn)行著。

通過對(duì)樂園所在地周邊的整體開發(fā)計(jì)劃，集合“食”“美”“興趣”等21世紀(jì)新的休閑方式的主題，打造“主題城市購物街”，于1996年開始建設(shè)日本國內(nèi)第一個(gè)迪士尼酒店及周邊單軌鐵路交通系統(tǒng)。

同年12月11日，東方樂園株式會(huì)社在東京證券交易所第一部上市。

“東京迪士尼度假區(qū)”建設(shè)計(jì)劃在隨后幾年內(nèi)逐步推進(jìn)，在2000年迎來了新設(shè)施的開業(yè)高峰。IKSPIARI、東京迪士尼海洋觀海景飯店、迪士尼大使大飯店均在這一年相繼開業(yè)。

東京迪士尼度假區(qū)以2003年東京迪士尼樂園開園20周年為契機(jī)，每隔五年便會(huì)舉辦一次周年紀(jì)念活動(dòng)，并推出新的項(xiàng)目，吸引來自世界各地的眾多游客，入園人數(shù)持續(xù)更新。

2013年東京迪士尼樂園開園30周年，這一年樂園和海洋的入園人數(shù)首次突破3000萬人，而2018年東京迪士尼度假區(qū)35周年紀(jì)念活動(dòng)，再次刷新入園人數(shù)記錄，超3200萬人，兩個(gè)主題公園的入園人數(shù)從2013年到2018年連續(xù)6年超3000萬人。