河北農(nóng)村王先生的宅基地房屋遇到拆遷，王先生與征收方多次協(xié)商補(bǔ)償未果，征收方下達(dá)了《強(qiáng)制拆除違建決定書》，這種情況下，該怎么辦?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　王先生在村中有一處宅基地房屋，2015年3月，該房屋被劃入了征收范圍。王先生覺得補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低，并且征收過程中很多程序明顯違法，就沒有簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

　　2016年1月，王先生在自家外墻上發(fā)現(xiàn)了縣自然資源局對(duì)自己下達(dá)的《強(qiáng)制拆除違建決定書》，該決定書稱根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，對(duì)王先生的房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

　　根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》之規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

　　首先，本案中，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，縣自然資源局是沒有權(quán)力下達(dá)此份文件的。

　　其次，有關(guān)部門并沒有對(duì)王先生的房屋是否屬于違建進(jìn)行認(rèn)定，如果是違建，也沒有限期王先生更正。

　　最后，有關(guān)部門將《強(qiáng)制拆除違建決定書》采取留置送達(dá)的方式，但沒有按照法律規(guī)定由見證人簽名或者蓋章，也沒有采用拍照、錄像等方式記錄，違法法定程序。

　　因此，在收到類似文件時(shí)，不必驚慌，及時(shí)咨詢相關(guān)律師，尋找證據(jù)，選擇合適的維權(quán)方案，依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。

　　以上就是北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷編輯給大家整理的“農(nóng)村房屋收到《強(qiáng)制拆除違建決定書》怎么辦”一文，希望能幫助到大家。如您還有其他疑問，可咨詢北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷律師團(tuán)隊(duì)!