加拿大房產(chǎn)委托書公證及中國(guó)駐加拿大使館認(rèn)證流程時(shí)間廣州指南。

房屋委托書是指委托人為了授權(quán)他人代為辦理房屋的購(gòu)買、出售、互換、繼承、受遺贈(zèng)、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。

使用目的不用，其起草的文件內(nèi)容自然是不同的，通常需要當(dāng)事人羅列出委托事項(xiàng)，再由律師起草文件，本人親自簽字，文件才可生效。

北美洲的美國(guó)和加拿大憑借其得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，以及不斷完善的制度和基礎(chǔ)的設(shè)施，成為眾多出國(guó)人士聚集之地，歐洲的英國(guó)作為元老級(jí)的資本主義國(guó)家，同樣吸晴這國(guó)內(nèi)的移民人士，三個(gè)國(guó)家成為當(dāng)前中國(guó)人士最后追捧的居住勝地。移民國(guó)外，國(guó)外居住穩(wěn)定之后，國(guó)內(nèi)閑置的房子，正等著被相中，恰巧房子被相中了，在親友幫忙辦理后續(xù)手續(xù)的時(shí)候，得知需要提供委托辦理的委托書，以及相應(yīng)的公證認(rèn)證手續(xù)事宜。沒有經(jīng)驗(yàn)來回盲目折騰更是耗費(fèi)時(shí)間精力。以下詳細(xì)介紹辦理國(guó)外房屋委托書的具體程序。

授權(quán)委托書的分類：

普通授權(quán)委托書(GENERAL POWER OF ATTORNEY)：

1、這類委托書的范圍是很廣泛的，包括代辦理物業(yè)買賣、房屋按揭貸款、甚至處理銀行戶口內(nèi)提款、存款和處理一般事項(xiàng)等等，也就是說，這是沒有限制的授權(quán)，只要是合法的即可，被委托的授權(quán)人便可以代簽名和代辦理。

2、普通授權(quán)委托書一般是委托親友或可信之人，常見是夫妻之間、父母子女委托。如父母父母年紀(jì)大，不懂英文，委托子女代他們辦理一切事宜。

3、普通授權(quán)委托書的有效期一般是三年，但是如果申請(qǐng)人想授權(quán)委托書三年后仍然繼續(xù)生效，在做授權(quán)書是需要特別想律師預(yù)先提出，并加入特定的條例。

指定委托書(SPECIFIC POWER OF ATTORNEY)：

1、指定委托書是要特別指明委托他人做特定某一件事，只委托他人負(fù)責(zé)購(gòu)買某一物業(yè)，并需注明所購(gòu)買的物業(yè)地址，除此事之外，便不能代申請(qǐng)人辦理其他事項(xiàng)

2、這種指定授權(quán)書常見的是委托兄弟姐妹或朋友

加拿大作為世界上移民之國(guó)，每年移民的人數(shù)都居高不下的，其中中國(guó)人士所占的比例是最多的，加拿大也就成了中國(guó)人聚集之地，其移民加拿大之后處理國(guó)內(nèi)的房產(chǎn) ，有無法親自辦理，這時(shí)候就可以申請(qǐng)房屋授權(quán)委托書，委托國(guó)內(nèi) 親友幫忙辦理即可，加拿大房屋授權(quán)委托書在國(guó)內(nèi)被認(rèn)可的必備條件是必須經(jīng)過使館公證認(rèn)證。

加拿大房產(chǎn)委托書公證認(rèn)證流程：

第一步是委托加拿大當(dāng)?shù)氐膰?guó)際公證律師進(jìn)行文件真實(shí)性公證

第二步把公證好之后的委托書送往加拿大省政府進(jìn)行認(rèn)證

第三步送往中國(guó)駐加拿大使館進(jìn)行認(rèn)證，經(jīng)過三步認(rèn)證之后，一份完整的認(rèn)證文件也就完成了。