租房有高峰時(shí)期和淡季之分，選擇淡季租房，租金也是最便宜的，反而有可能會(huì)被附贈(zèng)很多的優(yōu)惠，比如租一年，免租一個(gè)月，以及有些好地段的房源會(huì)低價(jià)出租。這時(shí)候也是最容易以便宜的價(jià)格租到好房的，

高峰期

租房一般有兩個(gè)高峰期，一個(gè)是春節(jié)后的二月到三月，這個(gè)時(shí)候很多學(xué)生已經(jīng)開學(xué)了，很多打工人士都正在城市中找工作。

還有一個(gè)高峰期就是畢業(yè)季，也就是在六月中旬到八月下旬，這個(gè)時(shí)候很多大學(xué)畢業(yè)生已經(jīng)離校了，正在城市中找工作。

這兩個(gè)高峰期租賃房屋的人比較多，因?yàn)楹芏喾繓|都會(huì)趁這個(gè)時(shí)候抬高房屋租金。所以租賃房屋的時(shí)候，一定要避開這些時(shí)間點(diǎn)。

淡季

一般在十月到次年春節(jié)前的一月是比較適合租房的時(shí)間點(diǎn)，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)間點(diǎn)臨近春節(jié)，所以很多打工人士返鄉(xiāng)過年，大多數(shù)的人都覺得房子空租一兩個(gè)月不合算，而且還有些人是無法能確定次年是否還來這個(gè)城市，所以會(huì)選擇退房。

另外，有些大學(xué)生已經(jīng)落實(shí)了工作，但是工作單位提供住宿了所以就不用再找房子了，所以都會(huì)把房屋退掉。

很多租房合同的簽訂時(shí)間都是六個(gè)月或者是三個(gè)月，所以在冬季合同到期的時(shí)候大多數(shù)人都不會(huì)再選擇續(xù)租，那么這時(shí)就會(huì)空出很多房屋來，房東為了更快的把房屋出租出去，就會(huì)把房屋價(jià)格降低下來。

什么時(shí)候租房最便宜？

在租房淡季進(jìn)行租房的話是最便宜的，一般是在12月租房最便宜。因?yàn)?2月是春節(jié)前，所以一般都會(huì)有部分租房人的租房合同到期，還有的外地人員正準(zhǔn)備返鄉(xiāng)回家過年等，這些租房人大多數(shù)都會(huì)選擇退租，所以很多地段優(yōu)越、交通便利的房屋就會(huì)空閑出來。

如果是在租房淡季的時(shí)候去租賃房屋的話，那么一居或者是兩居室的房源出租信息會(huì)比租房旺季的時(shí)候更多，租房人可以選擇的機(jī)會(huì)更多。另外房屋租金也會(huì)隨著市場(chǎng)上的供求關(guān)系的變化而時(shí)有浮動(dòng)的。

在租房旺季的時(shí)候，隨著客戶需求的不斷增多，房東都會(huì)相應(yīng)的調(diào)高房屋租金的價(jià)格。在租房淡季的時(shí)候，隨著客戶需求的下降，房東都會(huì)適當(dāng)?shù)恼{(diào)低房屋租金的價(jià)格，同時(shí)租房人和房東砍價(jià)也會(huì)更能方便一些。