除非你是豪門，不然真沒必要海外置業(yè)

我們經(jīng)常說，最好的投資機(jī)會(huì)，在中國，尤其是房地產(chǎn)。

但是新冠疫情爆發(fā)以來，歐美發(fā)達(dá)國家的房價(jià)漲得比中國還要狠。這是打臉了嗎？

你說打臉了也行。但我們還是要搞清楚房價(jià)上漲的兩個(gè)動(dòng)力，

第一是城市化；第二是貨幣超發(fā)。

疫情爆發(fā)以來歐美發(fā)達(dá)國家房價(jià)暴漲，主要是因?yàn)樨泿懦l(fā)。中國過去二三十年房價(jià)上漲，主要是因?yàn)槌鞘谢?，?dāng)然也有貨幣超發(fā)的原因。

簡單說，中國房價(jià)的上漲是兩種動(dòng)力在支撐，歐美發(fā)達(dá)國家只有一種動(dòng)力。因?yàn)橐咔槎泿懦l(fā)，這不是常態(tài)，所以這種動(dòng)力很快就會(huì)衰竭，房價(jià)又會(huì)進(jìn)入穩(wěn)定狀態(tài)。

對(duì)于歐美發(fā)達(dá)國家來說，房價(jià)穩(wěn)定是常態(tài)，房價(jià)暴漲是偶發(fā)性的；中國恰恰相反。所以，海外買房投資，還不如買在中國隨便哪個(gè)城市。除非你是豪門，需要在全球配置資產(chǎn)。

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