近日，有業(yè)主反映稱，位于河北省圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣濱河西路南50米處的豪庭御景小區(qū)一期商業(yè)樓群存在消防安全隱患。部分業(yè)主向物業(yè)公司反映多次，但該小區(qū)內(nèi)存在的消防安全隱患問(wèn)題始終沒(méi)能得到實(shí)質(zhì)性改觀?！拔覀儐?wèn)物業(yè)，物業(yè)說(shuō)他們沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，已經(jīng)向消防等部門反映，誰(shuí)知道他們（物業(yè)）是真反映了？還是不作為糊弄業(yè)主？”

標(biāo)記處為：豪庭御景一期商業(yè)樓群

隱患原因明確 為何遲遲無(wú)法解決？

據(jù)了解，豪庭御景小區(qū)業(yè)主反映的消防安全隱患主要是：該小區(qū)一期商業(yè)樓部分商戶在裝修過(guò)程中自行拆改消防預(yù)警裝置，致使小區(qū)內(nèi)的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)出現(xiàn)故障問(wèn)題?！拔覀儤I(yè)主也有懂的，這個(gè)報(bào)警系統(tǒng)出問(wèn)題，假如商業(yè)樓那邊有火情，這個(gè)系統(tǒng)卻沒(méi)反映出來(lái)，不就耽誤時(shí)間嗎？你說(shuō)是不是消防安全隱患？他們商業(yè)樓和我們住宅相連，消防設(shè)施長(zhǎng)期發(fā)生故障，發(fā)生火災(zāi)怎么辦？從去年我們就向物業(yè)反映了，到現(xiàn)在還是這樣?！?/p>

據(jù)了解，豪庭御景小區(qū)由河北可居物業(yè)服務(wù)有限公司（下稱“可居物業(yè)”）負(fù)責(zé)管理。記者就業(yè)主反映的消防安全問(wèn)題向可居物業(yè)核實(shí)，該物業(yè)公司負(fù)責(zé)人表示業(yè)主所反映的問(wèn)題確實(shí)存在，因豪庭御景一期商業(yè)樓部分商戶私自拆改溫感煙感報(bào)警器等消防預(yù)警裝置，導(dǎo)致該小區(qū)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)出現(xiàn)307個(gè)故障點(diǎn)位，目前修復(fù)184個(gè)故障點(diǎn)位，還有123個(gè)故障點(diǎn)位未能修復(fù)?！安皇俏覀兾飿I(yè)不管，是管不了啊。我們也找過(guò)這些商戶，人家不聽(tīng)我們物業(yè)公司的，我們物業(yè)又沒(méi)有執(zhí)法權(quán)?！?/p>

未能解決的故障點(diǎn)位

據(jù)可居物業(yè)陳姓負(fù)責(zé)人介紹，圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣消防救援大隊(duì)（下稱“圍場(chǎng)縣消防大隊(duì)”）于2022年10月11日就小區(qū)存在的相關(guān)消防安全隱患問(wèn)題進(jìn)行過(guò)處罰，隨即可居物業(yè)也就存在的消防安全隱患問(wèn)題進(jìn)行了整改?！俺松虘糇愿臏馗袩煾袌?bào)警設(shè)備，導(dǎo)致我們中控系統(tǒng)出現(xiàn)的故障無(wú)法解決外，其他問(wèn)題我們都是當(dāng)時(shí)就整改了。”

至于物業(yè)公司是否存在不作為的問(wèn)題，該負(fù)責(zé)人拿出幾份“消防設(shè)施情況報(bào)告”讓記者查看，以此來(lái)證實(shí)可居物業(yè)沒(méi)有不作為的問(wèn)題。據(jù)“消防設(shè)施情況報(bào)告”顯示，從2022年10月25日可居物業(yè)就向圍場(chǎng)縣消防大隊(duì)進(jìn)行過(guò)情況報(bào)告，但得到的答復(fù)是：300平以下消防問(wèn)題由轄區(qū)派出所負(fù)責(zé)處理。

可居物業(yè)把300平米以上的消防問(wèn)題報(bào)給圍場(chǎng)縣消防大隊(duì)，又把不足300平米的消防問(wèn)題報(bào)給了轄區(qū)派出所?！拔覀兌啻未叽佥爡^(qū)派出所后，派出所給商戶下了一次整改通知，然后也沒(méi)了音信，說(shuō)他們沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，讓找消防大隊(duì)處理。我們報(bào)給消防大隊(duì)那邊300平米以上的消防問(wèn)題，到現(xiàn)在也沒(méi)解決。業(yè)主投訴我們不作為，你說(shuō)冤不冤?！?/p>

圍場(chǎng)縣消防大隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)表示，他們未收到可居物業(yè)上報(bào)的300平米以上消防問(wèn)題的材料。

對(duì)此，可居物業(yè)提供了一份視頻材料，視頻顯示可居物業(yè)人員曾將300平米以上商戶的消防問(wèn)題材料送至圍場(chǎng)縣消防大隊(duì)，該大隊(duì)工作人員也接受了這些材料。

一個(gè)原因清楚明確的消防安全問(wèn)題，在物業(yè)、消防大隊(duì)和轄區(qū)派出所的相互推諉下，時(shí)近一年都未能解決，其原因在哪？這是豪庭御景業(yè)主一直想不明白的問(wèn)題。業(yè)主們認(rèn)為不怕出現(xiàn)問(wèn)題，就怕不解決問(wèn)題，讓問(wèn)題長(zhǎng)期以往的存在，才是最大的問(wèn)題。

豪庭御景小區(qū)消防安全隱患問(wèn)題是個(gè)例？

采訪中，也有業(yè)主坦言豪庭御景小區(qū)整體狀況還可以，但消防隱患問(wèn)題沒(méi)大小。“整體而言，這個(gè)小區(qū)還是很不錯(cuò)的，你們可以看看其他小區(qū)就知道了。即使如此，我們作為業(yè)主，每年交著物業(yè)費(fèi)不就應(yīng)該享受物業(yè)公司的服務(wù)嗎？”

那么，豪庭御景小區(qū)消防安全隱患問(wèn)題在圍場(chǎng)縣是個(gè)例嗎？其他小區(qū)是否正如業(yè)主所說(shuō)沒(méi)有消防水帶？記者就圍場(chǎng)縣部分小區(qū)的消防安全隱患問(wèn)題進(jìn)行了走訪。

經(jīng)過(guò)走訪發(fā)現(xiàn)，記者所走訪到的小區(qū)內(nèi)，消防栓內(nèi)未放置消防水帶和安全通道門上的閉門器損壞等問(wèn)題較多，讓人頗感匪夷所思的是，有些消防栓的柜門雖未封死，但在業(yè)主家房門關(guān)閉狀態(tài)下，消防栓門就被阻擋無(wú)法打開(kāi)。有些樓道則被業(yè)主直接裝上門鎖，無(wú)法上下通行。

對(duì)于消防栓門被封死的問(wèn)題，圍場(chǎng)縣消防大隊(duì)工作人員表示，消防栓內(nèi)的鋁件和水帶常有丟失現(xiàn)象，所以物業(yè)有可能會(huì)采取這種封死消防栓門的方法來(lái)防盜。“消防栓門是玻璃門，遇有緊急情況，可砸碎玻璃門來(lái)使用消防設(shè)施?！?br/>

而消防栓內(nèi)沒(méi)消防水帶、滅火器失效和高層樓道被業(yè)主安裝門鎖等問(wèn)題，圍場(chǎng)縣消防大隊(duì)工作人員表示，他們會(huì)調(diào)查核實(shí)。

豪庭御景小區(qū)從2022年10月發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患問(wèn)題，到2023年8月仍未能解決，這其中的問(wèn)題到底在哪？我們常說(shuō)：“消防無(wú)小事，防患于未然?！焙劳ビ跋腊踩[患問(wèn)題的處置效率值得我們深思。

（來(lái)源：企業(yè)家園）