房屋拆遷中，一般情況下被拆遷人都會收到多個文件，這些文件其實都與被拆遷人利益息息相關，你比如說國有土地征收中的房屋征收補償決定和集體土地征收中征地補償安置決定以及責令交出土地決定書等，在收到這些文件后，如果當事人未及時采取相應的措施，那么拆遷方就會向法院申請強制執(zhí)行或強行拆除房屋，不過這類文件主要針對的是未與拆遷方?jīng)]有簽訂協(xié)議的當事人，所以收到這類文件后，當事人首要做的就是盡快采取咨詢專業(yè)律師。

　　除此以外，在拆遷中還會有拆遷協(xié)議等文件。拆遷協(xié)議是被拆遷人與拆遷方之間的書面約定，當被拆遷人與拆遷方就補償事宜協(xié)商好之后，那么就會簽訂這樣一份文件，一旦在這份拆遷協(xié)議上面簽上字，那么就代表了你對拆遷補償標準，對安置房位置、面積等事項沒有異議，無論是被拆遷人還是拆遷方都需要按照拆遷協(xié)議中約定的履行協(xié)議義務。

　　安置補償協(xié)議內(nèi)容

　　因此，當雙方就補償事宜達成一致意見后，尤其是對被拆遷人而言，在簽訂安置補償協(xié)議時一定要謹慎，要反復地查看該協(xié)議有沒有問題，雙方約定的事項有沒有明確在拆遷協(xié)議里，如果發(fā)現(xiàn)協(xié)議里沒有具體的事項，尤其是補償金額等，那么一定要拒絕在上面簽字，否則可能會對自己極為的不利。

　　一般而言，一份合法的拆遷補償安置協(xié)議應當包括以下內(nèi)容：

　　1、拆遷補償方式，協(xié)議中需載明雙方協(xié)商好的補償方式（比如，如果被拆遷人選擇的是貨幣補償，那么協(xié)議中應當載明貨幣補償，反之，如果是產(chǎn)權調(diào)換的方式，那么應當載明產(chǎn)權調(diào)換）。

　　2、當事人選擇貨幣補償?shù)木唧w補償金額或者用于產(chǎn)權調(diào)換的安置用房結(jié)構(gòu)、面積、地點等。

　　3、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限。

　　4、搬遷相關的補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費的發(fā)放標準和支付方式。

　　5、違約責任和爭議解決的方式。

　　6、當事人約定的其他條款。

　　拆遷方未履行協(xié)議當事人可起訴

　　拆遷協(xié)議對雙方都具有法律約束力，在簽訂協(xié)議后，一旦有一方不履行協(xié)議義務，那么另一方則可以向法院提起訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第25條，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

　　補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

　　所以，被拆遷人按照協(xié)議中約定的事項完成搬遷后，如果遇到拆遷方毀約、違約，未按照協(xié)議約定的完全履行協(xié)議，那么建議被拆遷人可及時要求他們繼續(xù)履行補償，或是及時咨詢專業(yè)律師。

　　當事人手里必須要有拆遷協(xié)議原件

　　另外，還需要提醒大家，一般拆遷協(xié)議都是一式兩份，拆遷方一份，但實踐中，有的拆遷方在與被拆遷人簽訂協(xié)議后會將協(xié)議以沒有蓋章等理由全部拿走，有的當事人由于不懂拆遷行情，便不會多問，也不會向拆遷方索要拆遷協(xié)議，直至自己權益被侵害時，因為手里沒有補償安置協(xié)議原件，沒有足夠的證據(jù)證明拆遷方存在毀約等行為，造成維權困難重重，才后悔不已。

　　近日，海南的一位當事人就咨詢凱諾律師說，他在7月份簽訂了補償安置協(xié)議，協(xié)議中約定的是3個月內(nèi)拆遷方向其支付拆遷補償款，并把簽好的協(xié)議全部拿走了，但到現(xiàn)在自己也沒有拿到一分的補償，前幾天去相關部門詢問，可他們一直在互相推諉，明擺著是想賴賬不承認...

　　對此，協(xié)議簽訂后，拆遷方若想把簽好的協(xié)議拿走，被拆遷人就需要采取錄音、錄像等適當?shù)氖侄蝸肀Ａ綦p方口頭約定，或是對拆遷協(xié)議進行拍照留證，以便日后維權。