正確做法NO1

1：在簽訂合約之前，不要支付任何的意向金、定金、中介費(fèi)等，中介費(fèi)應(yīng)該是簽訂完合約之后再交付。

2：如果是通過(guò)中介租的房子，應(yīng)該三方（出租方、承租方、中介）在一起簽訂合約，缺少一方都不可。

3：簽合同時(shí)，先注意核實(shí)出租人的身份，一般小區(qū)房房東出租這種，可以查看房屋的相關(guān)證件。

4：仔細(xì)查看合同內(nèi)的各條款，租金、押金、租期、水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用

正確做法NO2

1：看房時(shí)對(duì)方口頭答應(yīng)你的優(yōu)惠及各種事項(xiàng)等，簽約時(shí)一定要白紙黑字寫進(jìn)合約，以免以后產(chǎn)生糾紛時(shí)沒(méi)有憑證。

2：要在合同內(nèi)注明，房東配置在房間內(nèi)供使用的家具家電等（最好在房間內(nèi)當(dāng)場(chǎng)點(diǎn)清），并標(biāo)明數(shù)量，及使用狀況是否良好。

3：能否養(yǎng)寵物等事項(xiàng)也在合約內(nèi)注明。到期退房時(shí)需要提前多少天說(shuō)明，退房手續(xù)多少天時(shí)限，房屋未到期時(shí)能否轉(zhuǎn)租，及轉(zhuǎn)租的各事項(xiàng)手續(xù)等（是否另外收費(fèi)）都要寫明在合約中，vx關(guān)注{租房小白白}公zhong號(hào)可獲取電子版租房合同

正確做法NO3

1：如果是合租的房子，你是從轉(zhuǎn)租者手里租的房子，必須要跟房東重新簽訂合約（續(xù)之前的租約期限，或者是重新簽訂租賃期限），總之一定要跟房東簽 ，與轉(zhuǎn)租者簽訂的合約可能 存在房東不認(rèn)可的情況。

2：合約內(nèi)要寫明：房屋內(nèi)的家具家電或墻面、地板等設(shè)施歸誰(shuí)維護(hù)，正常來(lái)說(shuō)非人為的損壞的家具家電是出租方承擔(dān)，人為的損壞就是承租方承擔(dān)；易損件（如開(kāi)關(guān)、燈泡等）是承租者承擔(dān)，而墻面、地板等固定的裝修的設(shè)施人為一般不會(huì)弄壞，由出租方承擔(dān)。

3：房租一定要月交，不要一次性付半年或者一年，因?yàn)槌霈F(xiàn)大把公寓一次性收一年房租后跑路的，可以自行上網(wǎng)查查。

4：如果合同覺(jué)得不滿意，可以不簽訂，或者溝通具體不符的地方，還還是不行，房子可以不租，提前止損