1、價格優(yōu)惠

在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與消費的供求市場中，為交易物體提供評估、交易、代理、咨詢等服務(wù)及善后管理服務(wù)的機構(gòu)，一般都稱為房地產(chǎn)中介，而買房找房地產(chǎn)中介，中介代理的一手房是不向客戶收取傭金的，中介的服務(wù)傭金是由開發(fā)商付的，并且中介會有自己的一套方法去以優(yōu)惠的價格吸引買家團購，在開發(fā)商的價格上有相關(guān)的優(yōu)惠，所以中介手里的房子相對來說更優(yōu)惠，有討價還價的余地。

2、選擇較多

一般我們看的開發(fā)商的樓盤數(shù)量很少，最多也就三個樓盤同時開發(fā)，選擇較少，房產(chǎn)開發(fā)商的樓盤一般是單個的，最多也就是兩三個樓盤同時開發(fā)，可供選擇的面比較窄。但房產(chǎn)中介就不一樣了，他們的手中多則上百個樓盤，對樓盤的了解比較深，可以推薦更符合消費者心理預期的樓盤，大大地節(jié)省了消費者的寶貴時間。

3、規(guī)避風險

如果新的樓盤由房產(chǎn)中介公司代理房產(chǎn)中介公司能代理，就說明房子的建設(shè)和手續(xù)是合法的，被國家所承認，可以進行售賣，若是房子的存在不被法律承認，房產(chǎn)中介也不敢冒險代理證件不齊的房子。

4、處理客戶與開發(fā)商的關(guān)系

如果買房直接找開發(fā)商購買，很難從開發(fā)商嘴里得到最低價格，這時候的中介就起到了關(guān)鍵作用，可以幫客戶談判，與開發(fā)商進行交流協(xié)商，以爭取到最低價格，促成交易達成。