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近日，以“林俊杰買(mǎi)虛擬地產(chǎn)浮虧91%”的話(huà)題接連沖上微博和百度熱搜。

據(jù)悉，該事件起因?yàn)榱挚〗茉?2.3萬(wàn)美元（約84.6萬(wàn)人民幣）在Decentraland購(gòu)買(mǎi)的3塊虛擬地產(chǎn)，但目前價(jià)值僅約1萬(wàn)美元（約6.8萬(wàn)人民幣），浮虧91%。

除價(jià)格暴跌外，林俊杰這三塊地的人氣也跌無(wú)可跌，據(jù)平臺(tái)提供的一周訪(fǎng)問(wèn)量，這三塊地幾乎無(wú)人問(wèn)津。

網(wǎng)友直呼：“我連現(xiàn)實(shí)房子都買(mǎi)不起，他已經(jīng)在買(mǎi)虛擬房子了”。

不過(guò)，也有網(wǎng)友問(wèn)：“什么是虛擬地產(chǎn)？”

林俊杰在其個(gè)人微博上發(fā)文，疑似做出回應(yīng)，圖源：微博

曾經(jīng)火到發(fā)燙的虛擬地產(chǎn)：不到半年漲5倍

目前，對(duì)于虛擬地產(chǎn)的概念并沒(méi)有一個(gè)嚴(yán)格的定義。

虛擬地產(chǎn)，可以說(shuō)是在虛擬世界中購(gòu)買(mǎi)的一種房產(chǎn)或土地，并不存在于現(xiàn)實(shí)世界，只存在于虛擬世界中。虛擬地產(chǎn)的擁有者可以在虛擬世界中建造房屋、商業(yè)區(qū)、公園等，或是將其租賃給其他玩家，從而實(shí)現(xiàn)虛擬世界中的投資回報(bào)。

主流的“虛擬地產(chǎn)”平臺(tái)包括如：Decentraland、Sandbox、Voxels、SomniumSpace、Cryptovoxels 等，用戶(hù)可以使用NFT在元宇宙平臺(tái)上交易虛擬房產(chǎn)和土地。

曾經(jīng)，隨著元宇宙的火爆，元宇宙地產(chǎn)也掀起了一波熱潮。

據(jù)早前報(bào)道，元宇宙地產(chǎn)中一塊3x3格的土地，曾估值約13萬(wàn)元，在火爆時(shí)直接漲到78萬(wàn)元，不到半年漲了5倍，且這已是漲幅較少的地塊了。

此外，有不少人真金白銀的購(gòu)入千萬(wàn)虛擬地產(chǎn)。

虛擬游戲平臺(tái)Sandbox上一塊虛擬土地以430萬(wàn)美元（約合人民幣2739萬(wàn)元）的價(jià)格售出，創(chuàng)下“元宇宙”虛擬房地產(chǎn)交易價(jià)格的新紀(jì)錄，打破了此前 Decentraland 平臺(tái)創(chuàng)下的243萬(wàn)美元（約合人民幣1548萬(wàn)元）的紀(jì)錄。

四大國(guó)際會(huì)計(jì)師事務(wù)所之一，國(guó)際知名的會(huì)計(jì)公司普華永道（PwC）也曾進(jìn)軍元宇宙炒房，據(jù)報(bào)道該公司在虛擬游戲平臺(tái)“The Sandbox”（沙盒）上以一筆“可觀(guān)的價(jià)格”購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)。

香港房地產(chǎn)巨頭鄭志剛花費(fèi)了約500萬(wàn)美元（約3200萬(wàn)元人民幣），在“The Sandbox”上購(gòu)入了另外一塊地，表示要打造“創(chuàng)新中心”。

......

在國(guó)內(nèi)，也曾有企業(yè)“效仿”虛擬地產(chǎn)的模式。早前，天下秀就推出了旗下虛擬社交產(chǎn)品——Honnverse 虹宇宙。上線(xiàn)之初，虹宇宙便通過(guò)限量虛擬房產(chǎn)搶購(gòu)的形式引發(fā)了不小的熱度。

圖源：Honnverse 虹宇宙

可以說(shuō)，在當(dāng)時(shí)業(yè)內(nèi)描繪的元宇宙藍(lán)圖下，虛擬地產(chǎn)的確非常誘人。但如今看來(lái)，卻似一場(chǎng)泡沫般的美夢(mèng)。

曇花一現(xiàn)的元宇宙炒房熱，沒(méi)落了

其實(shí)，在寒冬來(lái)臨前，早有征兆。

在元宇宙火熱之時(shí)，美國(guó)最知名的投資人之一、達(dá)拉斯獨(dú)行俠隊(duì)老板馬克·庫(kù)班就曾表示不看好，在一次采訪(fǎng)中表示，“在元宇宙的世界里購(gòu)買(mǎi)虛擬房地產(chǎn)，是有史以來(lái)最愚蠢的事情?！?/p>

美國(guó)最知名的投資人之一、達(dá)拉斯獨(dú)行俠隊(duì)老板 馬克·庫(kù)班，圖源：網(wǎng)絡(luò)

我國(guó)權(quán)威媒體《人民日?qǐng)?bào)》也曾評(píng)論，“任何新事物都存在新風(fēng)險(xiǎn)，虛擬資產(chǎn)交易行為在許多國(guó)家都未受法律監(jiān)督，元宇宙炒房熱要謹(jǐn)防“熱到燙傷”的風(fēng)險(xiǎn)?！?/p>

2022年以來(lái)，隨著虛擬貨幣價(jià)格下跌、多家平臺(tái)爆雷，主流的幾個(gè)元宇宙房地產(chǎn)虛擬平臺(tái)土地價(jià)格也跟著大跌。

據(jù)目前全球最大的元宇宙地產(chǎn)銷(xiāo)售平臺(tái) NonFungible.com 的數(shù)據(jù)顯示，今年以來(lái)，Decentraland 的土地成交量和成交價(jià)都大幅下降。截至目前，Decentraland 的土地中位數(shù)成交價(jià)已經(jīng)跌至 5 美元左右，下跌近 90%。

據(jù)中國(guó)證券報(bào)報(bào)道，在某二手交易平臺(tái)發(fā)現(xiàn)虹宇宙“SS環(huán)海島嶼”虛擬房產(chǎn)掛出價(jià)為50萬(wàn)元，共15人“想要”。但目前，虹宇宙房產(chǎn)相比此前動(dòng)輒數(shù)十萬(wàn)元的價(jià)格，已縮水到幾百幾十元。在某二手交易平臺(tái)，有買(mǎi)家欲出價(jià)1500元收購(gòu)最高級(jí)別SS級(jí)環(huán)海島嶼。

此外，隨著ChatGPT的爆火，曾經(jīng)引起很大關(guān)注度的元宇宙儼然成為一枚“棄子”，原本熱衷于元宇宙的公司紛紛調(diào)整戰(zhàn)略：Meta兩次大規(guī)模裁員；迪士尼裁撤整個(gè)元宇宙部門(mén)；微軟工業(yè)元宇宙部門(mén)裁撤；騰訊正式解散XR團(tuán)隊(duì)；快手元宇宙項(xiàng)目全景視頻業(yè)務(wù)暫停......

可以看出，如今的元宇宙已經(jīng)“失寵”，而作為其細(xì)分賽道之一，元宇宙地產(chǎn)也隨之走向暴跌。

小結(jié)

投資本身就是一種投機(jī)冒險(xiǎn)的行為，對(duì)于明星而言，這筆投資可能造成的損失不算太大的數(shù)目，可以當(dāng)做一次教訓(xùn)。但對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，卻是很難承受的。

最后，引用資深金融證券專(zhuān)家何曉宇，在接受財(cái)聯(lián)社記者采訪(fǎng)時(shí)的話(huà)，“在現(xiàn)實(shí)世界，買(mǎi)房需要層層審批，有國(guó)家保護(hù)；但在虛擬世界買(mǎi)房則沒(méi)有那么多保障，如果這些公司出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)上的問(wèn)題，那么天價(jià)買(mǎi)來(lái)的虛擬房產(chǎn)可能也會(huì)隨之蒸發(fā)。”

文/Vivi（文章未進(jìn)行標(biāo)注的圖片均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

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