在城中村改造支持資金方面，除符合條件的城中村改造項(xiàng)目納入專項(xiàng)債支持范圍外，銀行融資方面也有支持措施，即設(shè)立城中村改造專項(xiàng)借款。此外，鼓勵(lì)銀行供城中村改造貸款，專款專用、封閉管理，但需在市場(chǎng)化法治化的原則之下。

按照機(jī)構(gòu)的初步預(yù)計(jì)，城中村改造未來(lái)每年能帶來(lái)新增固定資產(chǎn)投資約1,500-2,000億元（不含土地交易），若包含土地交易則可能帶來(lái)6,000-7,000億元的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資（相當(dāng)于2022年實(shí)際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額的4.5-5.3%）。

與此同時(shí)，在當(dāng)前國(guó)內(nèi)消費(fèi)不振、產(chǎn)能過(guò)剩的情況下，要尋找新生力量去承接內(nèi)需和消費(fèi)，而據(jù)測(cè)算，在21個(gè)特大和超大型城市的城中村改造，近期可拆除重建的城中村套數(shù)上限約為462萬(wàn)套。按照窄口徑測(cè)算也有231萬(wàn)套。

即使按照“窄口徑”的230萬(wàn)套，也將涉及數(shù)百萬(wàn)、甚至上千萬(wàn)人口（寬泛的統(tǒng)計(jì)則是涉及人口規(guī)模超3000萬(wàn)，涉及建筑面積約8.5億平方米），成為享受特大、超大城市福利待遇的“新市民”.具體到A股市場(chǎng)，雖然城中村改造可能不似當(dāng)年棚改那樣“大拆大建”，但至少?gòu)摹案脑臁钡慕嵌瓤?，除了一般意義上的房地產(chǎn)鏈條，涉及到防水涂料、建筑涂料、保溫材料、石膏板、門(mén)窗、塑料管道、燃?xì)夤艿?、綠化等竣工及精裝鏈條上的企業(yè)受益或更明顯。相關(guān)概念股包括：$*ST亞振(603389)、$東方雨虹(002271)、$山水比德(300844)、$天房發(fā)展(600322)等。