地產(chǎn)行業(yè)今年有一個(gè)職能，簡(jiǎn)單可以說(shuō)從頂峰到谷底，那就是地產(chǎn)投資，今年一季度土拍前，投資職能招聘需求及其旺盛，大概是很多公司對(duì)今年行情都有著比較高的預(yù)期，也為了能在第一次土拍能更多斬獲吧，但第一次集中土拍之后，投資招聘開(kāi)始降溫，到了下半年急速冰凍，更多的傳出的是投資的裁員，有些公司甚至整個(gè)部門(mén)全部撤掉。?

說(shuō)明了什么，需求就是招聘或裁員的理由，當(dāng)某個(gè)職能必要性加強(qiáng)時(shí)，招聘需求就旺盛，反之當(dāng)必要性不強(qiáng)或者可有可無(wú)時(shí)，被裁就會(huì)是一個(gè)必然的選擇，當(dāng)?shù)禺a(chǎn)行業(yè)行情很好時(shí)，有些可有可無(wú)的部門(mén)或人員還可能會(huì)被保留，但行情很差時(shí)，縮減成本，開(kāi)源節(jié)流成為企業(yè)必然的選擇。?

讀懂這個(gè)邏輯，你會(huì)看到今年的行情下地產(chǎn)裁員從最沒(méi)有必要存在的投資開(kāi)始，其后是區(qū)域公司職能條線，然后是總部的職能條線。但同時(shí)我們看到，有些部門(mén)不怎么裁員，還一直在招聘，比如營(yíng)銷(xiāo)條線，不少房企還讓其他部門(mén)比如投資的人去做營(yíng)銷(xiāo)，這就是營(yíng)銷(xiāo)的必要性不可替代，尤其在現(xiàn)在行情下。同時(shí)我們也看到有些職能的招聘量反而比往年多了很多，比如法務(wù)。行業(yè)下行，糾紛也多了很多，法務(wù)的需求當(dāng)然多了。?

另外一個(gè)很容易被裁原因就是區(qū)域合并，你想想?yún)^(qū)域合并，同職能的兩個(gè)區(qū)域某個(gè)職能的人只需要一個(gè)，另一個(gè)只能選擇離開(kāi)或被裁，這個(gè)也是需要性決定的。其實(shí)區(qū)域合并就是在地產(chǎn)行情好時(shí)也會(huì)導(dǎo)致很多人面臨調(diào)整，但行情好時(shí)公司會(huì)消化部分人員，而且出來(lái)找工作也容易。而今年行情不好，一方面很多公司加大了區(qū)域調(diào)整合并的力度，同時(shí)被裁員的也不太好找工作，這也是讓人覺(jué)得裁員消息滿(mǎn)天飛，感覺(jué)行業(yè)一片蕭條的原因。?

但有一種人，受影響會(huì)比較小，那就是正常開(kāi)發(fā)項(xiàng)目上的人員，被裁員相對(duì)就少很多，這個(gè)也是必要性決定的，項(xiàng)目是地產(chǎn)公司的基礎(chǔ)，只要項(xiàng)目正常進(jìn)行中，公司就希望保持項(xiàng)目員工的穩(wěn)定，項(xiàng)目要正常進(jìn)行你不能隨便裁員，即使想更換人員也不能隨便更換或大量更換，這會(huì)對(duì)項(xiàng)目不好，因此我們看到很多項(xiàng)目上的人員，在項(xiàng)目進(jìn)行中時(shí)候收到波及較少，甚至有些已經(jīng)暴雷的公司，在項(xiàng)目上做的仍舊還在繼續(xù)工作奮斗中。當(dāng)然，如果項(xiàng)目結(jié)束，沒(méi)有新項(xiàng)目，那也就有些危險(xiǎn)了。

?知道了這次，你就會(huì)知道自己是否會(huì)被裁員，被裁員的幾率有多大。其實(shí)不管在什么的市場(chǎng)情況下，這個(gè)邏輯是不太會(huì)變的。希望市場(chǎng)能夠早日回歸正?；?！獵頭胡兆軍，職場(chǎng)助你贏！關(guān)注我隨時(shí)獲取職場(chǎng)力量！

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