對于留日的學生來說，“衣食住行”這四件事當中最讓人頭疼的莫過于是“住”這一件事情了。

在日本留學大多數(shù)的學生都會選擇在外租房，那么我們在日本租房都需要了解哪些注意事項呢？初來乍到的我們該如何避雷呢？

那今天就來給大家說說日本租房的事情！還在不知所措的小伙伴們趕快看過來吧~

由于每個國家租房子的行情和規(guī)則不同，在日本租房子的話，要注意并不是所有的房子都對外國留學生開放的，所以在找房子之前，一定要注意你看上的房子，外國人是否可以租用。不然就會白白浪費時間和精力。

還有，大家如果不在日本的話，那就需要拜托在日本的朋友或者中介幫忙拍攝視頻感受一下房屋的真實情況。

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我們看好房子之后，就需要明白一些基礎(chǔ)費用了。

禮金：用于向房東表示感謝，退房時不會退還。

敷金：退房時如果房屋有所損壞，會從從中扣除清掃費、維修費，基本上是不太可能有剩余的，但是如果有剩余會退還。

保證會社：作為你的擔保人給你擔保。如果找保證公司的話，費用大概是0.5-1倍的房租+管理費用。

管理費：類似于中國的物業(yè)費，每個月跟房租一起交。其他的費用還有火災保險（1-2萬日元）、鑰匙費（1-2萬日元）24小時保障服務(wù)等。

中介費：基本是半月到一個半月的房租費用。

那我們在日本租房子的時候要避哪些雷呢？

第一：注意房屋建造時間超久的老房子，因為很容易有蟲子。

第二：注意建筑材料，如果建造材料為木質(zhì)的話，隔音效果可能不太好哦。

第三：注意樓層高度和周圍樓層高度，還有窗戶朝向。這關(guān)系到光照問題，畢竟誰也不喜歡屋子即使在白天也是暗沉沉的。

第四：注意扔垃圾問題，因為日本扔垃圾的時間也是有規(guī)定的，要注意周圍是否有24小時可以扔垃圾的地方。

還有周圍環(huán)境問題啦，這個就要看同學們自己的選擇了，如果想要方便快捷，那就選擇離車站比較近的距離，但是壞處就是容易吵鬧，相反要選擇安靜的地方，那就是路程可能費些時間。這種就要看同學們的喜好選擇了。

以上就是日本租房的小科普和注意事項啦，如果對于租房問題，同學們還有想了解的，可以在下方留言區(qū)留言哦~

最近有很多留學生通過諾應(yīng)找到了心儀的房子等安排，愉快地開始了日本留學生活。如果大家有日本租房需求也歡迎聯(lián)系我們，可以推薦靠譜的不動產(chǎn)公司哦 。