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Upfield是領(lǐng)先的植物性產(chǎn)品生產(chǎn)商，項(xiàng)目是對(duì)其位于鹿特丹的生產(chǎn)設(shè)施上方的倉(cāng)儲(chǔ)閣樓的改造項(xiàng)目。JDWA將閑置的大型閣樓和相鄰別墅的空置樓層進(jìn)行改造，打造成能夠俯瞰馬斯河風(fēng)景的全新的舒適辦公空間，以新舊融合化解改造的挑戰(zhàn)，呈現(xiàn)了具有標(biāo)志性品質(zhì)的辦公空間。

位于鹿特丹馬斯河南岸的這處原始工廠(chǎng)綜合體的開(kāi)發(fā)始于1891年，之后為了滿(mǎn)足不斷更新的生產(chǎn)流程帶來(lái)的變化和需求，工廠(chǎng)經(jīng)歷了自然的擴(kuò)大發(fā)展，也為鹿特丹市帶來(lái)了兼具文化價(jià)值和歷史層次的城市景觀(guān)。

@Sonia Mangiapane

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2017年，聯(lián)合利華將人造黃油和涂抹醬部門(mén)分拆出來(lái)，成立了名為Upfield的獨(dú)立公司。位于Nassaukade場(chǎng)地上的建筑物隨之進(jìn)行重組，分屬于兩家公司。JDWA在原有的工廠(chǎng)綜合體中開(kāi)展了多個(gè)項(xiàng)目和設(shè)計(jì)干預(yù)，為場(chǎng)地創(chuàng)建了新的組織布局，旨在優(yōu)化空間利用，為辦公、研發(fā)、物流和生產(chǎn)提供空間，并保留具有歷史和文化價(jià)值的城市景觀(guān)。

@Sonia Mangiapane

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場(chǎng)地的低樓層仍為工廠(chǎng)不同產(chǎn)品的生產(chǎn)、物流和倉(cāng)庫(kù)所用，上層空間未被充分利用或閑置。在項(xiàng)目中，建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行了調(diào)研，以確定可以重新用于新的辦公項(xiàng)目的建筑結(jié)構(gòu)，由此在鹿特丹的城市環(huán)境中實(shí)現(xiàn)從研究到生產(chǎn)和分銷(xiāo)的整個(gè)當(dāng)?shù)亓鞒?。?chǎng)地首座建筑（1891年）的閣樓和中間樓層以及別墅上方三層（1915年）的閑置空間為重新布局辦公空間提供了契機(jī)。

@Sonia Mangiapane

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歷史建筑中的這些閑置區(qū)域被重新連接，在不同的區(qū)域打造出舒適、高品質(zhì)的辦公空間。所有干預(yù)都詮釋了企業(yè)以不同方式開(kāi)展工作的雄心。不同的樓層相互連接以營(yíng)造社區(qū)氛圍，獨(dú)立辦公室的數(shù)量被降至最低。Upfield的價(jià)值觀(guān)融入到閣樓的重新設(shè)計(jì)。室內(nèi)方案在與Upfield視覺(jué)品牌團(tuán)隊(duì)密切合作的基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)，通過(guò)激活標(biāo)準(zhǔn)辦公功能以及正式與非正式會(huì)議空間的混合來(lái)實(shí)現(xiàn)靈活辦公，從而創(chuàng)建富有創(chuàng)意的彈性工作空間。由于Upfield從事的業(yè)務(wù)的獨(dú)特性，廚房和品鑒區(qū)域也是項(xiàng)目的組成部分，測(cè)試新產(chǎn)品所用的廚房空間也被融入辦公環(huán)境的概念之中。為了將所有這些彈性空間轉(zhuǎn)譯到平面布局中，設(shè)計(jì)顛覆了標(biāo)準(zhǔn)的辦公室布局，并用放置在開(kāi)放空間中的家具打造會(huì)議空間，營(yíng)造出不同規(guī)模的區(qū)域。這樣的處理為空間賦予了獨(dú)特的功能，并將開(kāi)放空間轉(zhuǎn)變?yōu)槎鄻踊墓ぷ鳝h(huán)境。

@Sonia Mangiapane

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通過(guò)在空間的核心位置植入大的中庭實(shí)現(xiàn)了不同樓層的連接，兩座建筑在此匯合。視覺(jué)聯(lián)系也以類(lèi)似的方式達(dá)成。不同的樓層由大型的木質(zhì)樓梯相連。閣樓和別墅間的墻壁被清除，大的玻璃門(mén)窗提供了通往中庭的通道。共用設(shè)施和會(huì)議室激活了這個(gè)特殊的空間。主要的景觀(guān)辦公區(qū)位于雙坡屋頂下的頂樓?？臻g中心引入的連接區(qū)域包含了由家具組合分隔出的會(huì)議室、非正式會(huì)議室以及共享設(shè)施。這一區(qū)域?qū)㈤w樓分成多個(gè)具有獨(dú)特空間品質(zhì)的空間。

@Sonia Mangiapane

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屋頂?shù)囊徊糠忠圆Ａ〈?，從頂部為建筑?nèi)部提供光線(xiàn)，并為辦公人群引入馬斯河的壯麗景色。建筑后方植入的兩個(gè)巨大天窗成為了第二個(gè)屋頂。精心設(shè)計(jì)的天窗為中心區(qū)域帶來(lái)自然光線(xiàn)。為了進(jìn)一步優(yōu)化空間利用，家具構(gòu)成的多功能墻壁被賦予了電話(huà)亭、儲(chǔ)物柜、空間再造、產(chǎn)品展示及技術(shù)設(shè)施等功能。大膽而堅(jiān)固的室內(nèi)細(xì)節(jié)與家具的規(guī)模相呼應(yīng)，突顯了新的設(shè)計(jì)手法與既有建筑間的鮮明對(duì)比。木材和大量植物的應(yīng)用也彰顯出Upfield以植物為基礎(chǔ)的理念。

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可持續(xù)性始終是設(shè)計(jì)過(guò)程中的主要問(wèn)題，通過(guò)集中改造利用、功能的重新定位和建筑改造，使用功能得到了優(yōu)化。所有辦公區(qū)域集合一處誕生出較大的靈活性。經(jīng)過(guò)改造，現(xiàn)有建筑外殼已完全具備隔熱效能，新的窗戶(hù)也采用高效隔熱的玻璃結(jié)構(gòu)。除了能效升級(jí)，項(xiàng)目還植入了新的可持續(xù)設(shè)施。建筑低層工廠(chǎng)在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的多余熱量可為辦公空間供暖。通過(guò)為建筑內(nèi)部引入更多的光線(xiàn)，設(shè)計(jì)在節(jié)約能耗的同時(shí)打造出高質(zhì)的工作環(huán)境。

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項(xiàng)目對(duì)現(xiàn)有建筑物的多種干預(yù)包括對(duì)建筑外部的集中翻新和對(duì)室內(nèi)的改造，將延長(zhǎng)建筑物的使用壽命，保留建筑原有的歷史特征的同時(shí)創(chuàng)造出現(xiàn)代化的辦公環(huán)境。

@Sonia Mangiapane

Completion:?2019

Architect:?Johan De Wachter Architecten, Rotterdam

Client:?Upfield Office (Rotterdam)

Address and Location:?Nassaukade, 3071 JL Rotterdam, NL

Program:?Transformation of the existing factory into a contemporary office space.

Team:?Johan De Wachter, Marieke van Hensbergen, Heejin Chung, Nicolette Marzovilla, Anna Kintsurashvili, David Zatloukal, Helen Devine, Xavier Aguilar, Virginia Lazarou, Marco Moretto and Patricia Mata

Photographer:?Sonia Mangiapane

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