根據(jù)最新的杭州買房政策，在杭州購房需要以下條件

1.杭州戶口

2.外地戶口需要在杭州繳納1年社保

3.買新房需要杭州戶口加上2年社保

4.外地戶口買新房需要繳納4年社保

杭州買房需要什么條件，要注意哪些事項？打算在杭州買房的朋友，對于這些問題肯定都非常關心，希望找到確切的答案。買房不是小事，而且買房受到很多政策條件的影響，不是一兩句話就可以說清楚的，打算在杭州買房的話，一定要對當?shù)氐南嚓P政策有詳細的了解，然后再結合自身的需求去購買。

如果有杭州的戶口，在當?shù)刭I房則會稍微輕松一些，沒有太多限制，單身戶籍的話可以買一套，已婚戶籍則可以購買兩套。不同落戶方式定居杭州的人群，在購房的時候政策也是完全不一樣的，如果是購買新房，落戶必須要滿2年以上。如果是非杭州戶籍人士在杭州買房的話，基本上都是限購一套，而且需要滿足社保繳納年限，其中購買新房需要在杭州繳納4年以上社保。

大體上來說，杭州是一座很宜居的城市，但是也需要看地區(qū)地段，在購房的時候要注意地段的選擇，最好是和自己的生活習慣和工作需要結合起來，這樣以后居住也就方便得多。在資金允許的情況下，盡量不要去碰二手房，畢竟這個行業(yè)的水比較深，直接買新房的話可以給自己帶來更多的保障。

杭州買房需要什么條件，需要注意哪些事項？在杭州買房的話，還要盡量選擇大品牌開發(fā)商，畢竟這種開發(fā)商爛尾的幾率會小得多，如果實在想避免這種問題，可以直接選擇現(xiàn)房。