代繳公積金可以買房嗎？能申請90萬嗎？首先代繳公積金，是可以讓你擁有公積金貸款的資格。目前公積金貸款首套房，最高就是可以申請到90萬的。買新房和買二手房，都可以申請到90萬嗎？當(dāng)然是可以的。只要是購買家庭名下唯一住房，不管是新房還是二手房，都最高可以申請到90萬。

但是如果買二手房，最終可貸款額度，是根據(jù)房齡是相關(guān)的。如果購買的二手房，房齡在10年內(nèi)，最高可以貸款房價(jià)的70%；如果房齡11-20年，最高不超過房價(jià)的60%；

如果房齡21-30，不超過過房價(jià)的50%。房齡超過31年，不能申請公積金貸款。還有一點(diǎn)要注意哦，二手房的房齡也會(huì)影響貸款年限的。二手房的貸款年限，最高是剩余年限額的一半。

所以說房齡越老，公積金可貸款的額度越低。比如代繳公積金買房如果是想貸款90萬，房齡在10年內(nèi)，總房價(jià)就要在130萬以上才可以哦。如果公積金貸款90萬也不夠，可以直接申請組合貸，公積金貸款+商業(yè)貸款，這樣算下來也是很劃算的。

好了，今天方陣金保網(wǎng)小編就和大家分享到這里，代繳公積金可以買房嗎？能申請90萬嗎？你清楚了嗎？我們下期再見！