租房簽訂租房合同最重要的就是詳細、謹慎、一定要多看，免得到時候被對方鉆了空子。

一、要求房東出示身份證，房產(chǎn)證，證明房東身份，各復(fù)印一份，經(jīng)核實無假后方可簽約；

二、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同；

三、出租屋現(xiàn)狀。入住后保養(yǎng)、維修由誰負責(zé)；

四、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用；

五、押金。押金具體支付多少，押一付一，還是押三付一，都需要在合同里面體現(xiàn)出來；

六、支付租金的方式，時間，及租金金額，寫清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)等；

七、房屋中途是否可以轉(zhuǎn)租，出租屋使用的方式是否允許改變；以及違反合同約定會承擔(dān)的責(zé)任等等；

八、雙方是否可以隨時解除租賃合同，需要什么條件切勿口頭約定，必須要白紙黑字寫在合同里面；

九、合同里面明確責(zé)任方，出現(xiàn)家具家電損壞或者墻壁破裂等問題由誰負責(zé)。