2021重大建筑快題

社區(qū)再就業(yè)技能培訓(xùn)中心設(shè)計(jì)（回憶版）

南方某山地城鎮(zhèn)，基地處于老舊社區(qū)之中，北面臨山，山頂為森林公園何名人故居，社區(qū)居民收入偏低，針對(duì)該區(qū)域的退休居民進(jìn)行再就業(yè)培訓(xùn)。擬建再就業(yè)培訓(xùn)中心，該場(chǎng)地原有一個(gè)框架結(jié)構(gòu)單層建筑，高度為4.2米，在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)建，該場(chǎng)地有3.5米高差，當(dāng)?shù)亟ㄖ闵⒎植?。（需布?個(gè)車位）

功能要求：

辦公區(qū)：4-6間辦公室（含心理輔導(dǎo)室），1間會(huì)議室，面積150M2

娛樂活動(dòng)區(qū)：活動(dòng)室，棋牌室，視聽，閱覽，300M2左右

培訓(xùn)區(qū)：培訓(xùn)教室5間，每間80M2，共400M2左右

輔助用房：

共130㎡加建，150㎡原建，總面積1450（±10%）

5-8年后改建為老年人康復(fù)中心，承重結(jié)構(gòu)不變，非承重結(jié)構(gòu)可變，部分構(gòu)架可拆。

功能要求：

老年人服務(wù)用房：休息室（考慮自然采光通風(fēng)），沐浴室，理發(fā)室，餐廳（40%）

康復(fù)醫(yī)療：心理咨詢，理療室3個(gè)（16%）

活動(dòng)區(qū)：網(wǎng)絡(luò)室，閱覽室3個(gè)（16%）

辦公區(qū)：

輔助用房：

成果要求：

社區(qū)再就業(yè)技能培訓(xùn)中心

要求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行完善設(shè)計(jì)，總平面1:500（可不上色）

平面圖（1:100-1:150）

效果圖（軸側(cè)）

分析及設(shè)計(jì)說明等

老年人康復(fù)中心

1:200置換平面分區(qū)圖

休息室平面大樣1:50

解析JIEXI總述

今年（2021屆）建筑設(shè)計(jì)（501）考試，相較往年來說，很多同學(xué)覺得意外，從兩個(gè)方面來說：

1、從難度上來說，其實(shí)和往年基本持平，同時(shí)從任務(wù)書上可以多次看出，更為注重方案，弱化表現(xiàn)，這是大趨勢(shì)。（軸側(cè)表達(dá)、弱化上色等要求）

2、從類型上來說，一個(gè)為社區(qū)再就業(yè)培訓(xùn)，一個(gè)為老年人康養(yǎng)中心，都屬于常規(guī)考察建筑類型，功能、流線都較為常規(guī)，難度適中。

社區(qū)再就業(yè)技能培訓(xùn)中心設(shè)計(jì)，其考點(diǎn)上主要集中在加改建、新舊結(jié)合、山地建筑、軸線、肌理、風(fēng)貌、功能置換等方面。

很多同學(xué)意外置換的考法，無論在我們秋季班，打卡班，我們都在9月詳細(xì)練習(xí)過功能置換的題目，不知大家有否印象，同時(shí)也在拼圖環(huán)節(jié)和課堂上進(jìn)行了詳細(xì)講解。其余來說，基本和平時(shí)我們講到的差異不大。

總體來說，快題考察的東西較多，難度適中，這就需要同學(xué)們考場(chǎng)方案應(yīng)該竟可能的考慮較多的問題。

基地現(xiàn)狀

基地位于南方山地城鎮(zhèn)，處于老舊社區(qū)之中。周圍建筑零散分散。

對(duì)于這方面的考慮，設(shè)計(jì)中應(yīng)該考慮到建筑與周圍老建筑的協(xié)調(diào)問題。主要體現(xiàn)在建筑體量上盡量不要過于龐大，與周圍建筑共同構(gòu)成較為協(xié)調(diào)的肌理關(guān)系。

場(chǎng)地高差

場(chǎng)地中有3.5米的高差，橫穿整個(gè)場(chǎng)地，且北邊為森林公園，依然為山地，整個(gè)大地形呈現(xiàn)為南低北高的趨勢(shì)。在設(shè)計(jì)中應(yīng)該考慮到地形的高差趨勢(shì)，且目標(biāo)建筑是社區(qū)再就業(yè)培訓(xùn)中心&老年人康復(fù)中心，都對(duì)公共空間、休閑空間、景觀具有一定的需求，建筑也處于南方，結(jié)合以上要素，設(shè)計(jì)中最好以退臺(tái)的做法對(duì)整個(gè)地形趨勢(shì)進(jìn)行呼應(yīng)，并結(jié)合功能，設(shè)計(jì)出使用者需求的休閑、觀景空間等（露臺(tái)、平臺(tái)等）。場(chǎng)地內(nèi)3.5米的高差，結(jié)合功能空間建筑整體掉層、局部處理即可，考慮到部分功能空間的層高需求，設(shè)計(jì)時(shí)可根據(jù)需求適時(shí)調(diào)整，辦公等空間3.5米層高適合，但對(duì)于教室等空間，層高應(yīng)設(shè)計(jì)在4-4.5米范圍內(nèi)較適應(yīng)。

視線、景觀

北邊為森林公園及名人故居，具有良好的景觀價(jià)值。

設(shè)計(jì)過程中應(yīng)該考慮到設(shè)計(jì)對(duì)周圍環(huán)境的影響，在設(shè)計(jì)中應(yīng)對(duì)以上景觀有所呼應(yīng)和利用，可以以視線通廊、觀景平臺(tái)等方式對(duì)其呼應(yīng)。

場(chǎng)地中框架單層建筑

場(chǎng)地中有保留建筑，框架結(jié)構(gòu)，層高4.2米，在此基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)擴(kuò)建。

原有建筑已經(jīng)存在，結(jié)構(gòu)體系已完善，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該考慮到新舊建筑的相互關(guān)系，題目中（回憶版）并沒詳細(xì)說明不考慮結(jié)構(gòu)問題，所以在設(shè)計(jì)上應(yīng)避免在原建筑上加建。結(jié)合上面分析的肌理問題，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)，新建建筑與老建筑之間形成流線的上的聯(lián)系即可，整體建筑呈現(xiàn)滿足當(dāng)?shù)丶±淼慕ㄖw量。

功能布局

功能空間布局上，社區(qū)再就業(yè)培訓(xùn)中心主要有辦公、活動(dòng)、教室、輔助空間等，注意其分區(qū)和流線即可，對(duì)于特殊需求的功能空間，如閱覽室、教室，要注意其朝向以及長(zhǎng)寬比，滿足正常的功能使用需求。

老年康復(fù)中心，功能主要有老年服務(wù)用房、醫(yī)療、辦公、輔助功能用房，這里需要考慮到的就是老年人休息的空間應(yīng)該與公共、活動(dòng)功能有所分區(qū)，保證老年人休息的休息安靜的環(huán)境。在一個(gè)就是涉及到老年住宿、醫(yī)療時(shí)需注意功能空間的尺度，主要涉及到的就是室內(nèi)家具的尺度和老年人活動(dòng)尺寸（包含無障礙轉(zhuǎn)彎半徑等）。在一個(gè)就是涉及到餐飲空間的處理，要注意后勤功能的考慮。

功能置換

對(duì)比前后兩個(gè)不同功能的建筑，要做功能置換，題目的自由度還是很大，僅要求承重結(jié)構(gòu)不變，非承重結(jié)構(gòu)可變，部分可拆。

盡管如此，設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮到前后很多功能能的對(duì)應(yīng)，這里可以按照面積相關(guān)性、功能使用方式相關(guān)性進(jìn)行關(guān)聯(lián)性的置換設(shè)計(jì)。

場(chǎng)地設(shè)計(jì)

題目要求的停車位的設(shè)計(jì)，應(yīng)結(jié)合場(chǎng)地合理設(shè)計(jì)。（常規(guī)設(shè)計(jì)內(nèi)容考察）

圖紙要求

主要注意題目中要求的比例，應(yīng)嚴(yán)格按照題目的比例要求制圖。

效果圖的表達(dá)要求軸側(cè)（弱化表現(xiàn)）。

功能置換的表達(dá)要求繪制平面分區(qū)圖，應(yīng)按要求繪制，沒有必要繪制完整的平面。

休息室大樣圖1:50，注意大樣圖圖例的表達(dá)。

參考案例CANKAOANLIFENGBAO

重慶兩江新區(qū)協(xié)同創(chuàng)新區(qū)指揮中心
（圖片源于網(wǎng)絡(luò)）

南方某山地城鎮(zhèn)，

重慶兩江新區(qū)綜合指揮中心，這棟不足3000平米的辦公樓，世外桃源般的山野環(huán)境，三個(gè)不同個(gè)性的私享景觀庭院，七重層次的全視野超大露臺(tái)，每種都是極為稀缺的元素，卻都巧妙的融合在一棟辦公空間里，這是想象力的一次爆炸。

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