二手房按揭貸款的全流程

1，首先就要確認(rèn)，你要買哪個(gè)區(qū)域的房子

2，自己能夠承受的房屋價(jià)格，以及每個(gè)月能夠還多少

3，查詢征信，有無逾期記錄，確保能夠順利辦理貸款

4，以上都無問題之后，安排評(píng)估公司評(píng)估，跟賣家簽訂買賣合同

5，接下來準(zhǔn)備銀行貸款資料（身份證，戶口本，收入證明；已結(jié)婚 雙方身份證，戶口本，征信；如離異，離婚證，離婚協(xié)議）

5，過戶后，需提供契稅發(fā)票和房產(chǎn)證原件，剩余首付款支付憑證，以及授權(quán)銀行辦理抵押

6，等放款

7，還按揭

目前辦理按揭房，利息是4.1%(基準(zhǔn)利率)，根據(jù)你自己的實(shí)際情況，上浮或者下浮，期限10-30年，等額本息

首套 可貸8折

二套 可貸7折