目前，很多人買毛坯房的房子只是為了投資，因此買完之后就會閑置在哪也做裝修，直接作為毛坯房出租。因此很多人好奇毛坯房還能出租嗎？需要注意什么？下面我們一起來看看吧！

毛坯房主要是租給工資低的人群、需要儲備的企業(yè)和中介公司等，因為毛坯房的租金很低，對于收入低的人群來說，簡單裝飾一下就可以入住。此外，對于需要儲備的企業(yè)和中介公司則需要先簡單裝修一下就來囤放物品或者進行租賃。

出租毛坯房需要注意什么？

1、證件要準備齊全，以防承租者要求查看證件。所需要的證件主要有建筑工程質(zhì)量認定書、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證、建筑竣工驗收備案表和房產(chǎn)證等。

2、核實租客身份，還有他的租房用處是什么。先明確好房子不能做違法亂紀的事情。同時協(xié)商好付款方式以及租期，然后再簽訂合同。

3、是否可以轉(zhuǎn)租。如果不可以，那就要明確約定好。如果是可以轉(zhuǎn)租的，就要協(xié)商好一個解決方案，以及轉(zhuǎn)租租金如何分等，我們需要在租賃合同上面約定好。此外，房租在出租之后，承租者再次進行裝修，裝修的費用雙方如何承擔，租期滿之后，裝修材料又歸誰，這些都是在簽訂合同之前要先約定好。

關(guān)于毛坯房出租的注意事項介紹。毛坯房在出租之前房東需要與承租人約定好相關(guān)事宜，防止在后期退租出現(xiàn)的一些糾紛。

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