房屋被街道辦鑒定為危房，這種情況可以強(qiáng)拆嗎?接下來(lái)，我們一起來(lái)看看冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　李大成是云南某地的居民，2019年，他的房屋所在地塊被劃入征收范圍，因補(bǔ)償問(wèn)題未能與征收部門(mén)達(dá)成一致意見(jiàn)，李大成和幾名鄰居一直沒(méi)有簽署補(bǔ)償協(xié)議。

　　2021年10月，街道辦通知包括李大成在內(nèi)的幾戶(hù)戶(hù)主，經(jīng)街道辦委托鑒定，他們的房屋屬于D級(jí)危房，存在嚴(yán)重的安全隱患，需要進(jìn)行排危拆除處理。隨后，街道辦向李大成等幾位戶(hù)主送達(dá)了《房屋安全鑒定通知書(shū)》。兩天后，幾名戶(hù)主又收到了《危房拆除行政處理決定書(shū)》，責(zé)令李大成停止使用該房屋，并由其代為采取整體拆除的治理措施。

　　在李大成和其余戶(hù)主還沒(méi)有反應(yīng)過(guò)來(lái)時(shí)，街道辦就組織人員對(duì)他們的房屋進(jìn)行了強(qiáng)制拆除。李大成認(rèn)為街道辦的強(qiáng)拆行為侵犯了其合法權(quán)益，遂告上法庭。

　　冠領(lǐng)說(shuō)法

　　從主體上看，根據(jù)法律規(guī)定，房屋所有人或使用人向當(dāng)?shù)罔b定機(jī)構(gòu)提供鑒定申請(qǐng)時(shí)，必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件。鑒定機(jī)構(gòu)接到鑒定申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行鑒定。也就是說(shuō)，只有李大成有權(quán)對(duì)房屋申請(qǐng)鑒定，而本案中，征收部門(mén)在沒(méi)有經(jīng)過(guò)李大成同意的情況下，擅自委托檢測(cè)公司對(duì)被征收房屋進(jìn)行了危房鑒定，其行為違法。

　　從程序上看，法律規(guī)定鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：(一)受理申請(qǐng);(二)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;(三)現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;(四)檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料;(五)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;(六)簽發(fā)鑒定文書(shū)。在鑒定過(guò)程中，街道辦并沒(méi)有進(jìn)行記錄數(shù)據(jù)、檢驗(yàn)測(cè)算等程序，違反了程序正當(dāng)原則。

　　最終，法院確認(rèn)街道辦作出的《危房拆除行政處理決定書(shū)》違法。