一、計(jì)算建筑面積的范圍

1、建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m 及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。

2、建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí)，對(duì)于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算，結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。

3、對(duì)于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在 2.10m 及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積結(jié)構(gòu)凈高在 1.20m 及以上至 2.10m 以下的部位應(yīng)計(jì)算 1/2 面積:結(jié)構(gòu)凈高在 1.20m 以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。

4、對(duì)于場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在 2.10m 及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積結(jié)構(gòu)凈高在 1.20m 及以上至2.10m 以下的部位應(yīng)計(jì)算 1/2 面積 結(jié)構(gòu)凈高在 1.20m 以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置的有圍護(hù)設(shè)施的懸挑看臺(tái)，應(yīng)按看臺(tái)結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2 計(jì)算面積。

5、地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積:結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。

6、出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的 1/2 計(jì)算面積。

7、 建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應(yīng)按其頂板水平投影計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積:結(jié)構(gòu)層高在 220m 以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。

8、 建筑物的門(mén)廳、大廳應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積，門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在 2.20 及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。

9、建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積:無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算 1/2 面積。

10、 對(duì)于立體書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車(chē)庫(kù)，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積:無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。無(wú)結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積: 結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。

11、 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積:結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。

12、附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積: 結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。

13、 窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在 0.45m 以下且結(jié)構(gòu)凈高在 2.10m 及以上的凸(飄)窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算 1/2 面積。

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