11月15日

有市民在

昆明市自然和規(guī)劃局官網(wǎng)上留言稱

自己是昆明聯(lián)邦國(guó)際小區(qū)（鑫金花園）

A4地塊的業(yè)主

于2012年12月

與開(kāi)發(fā)商云南萬(wàn)通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

簽訂的購(gòu)房合同

按照合同規(guī)定

本應(yīng)于2013年12月31日前交房

如今延期6年

仍未交房并辦理土地、房屋產(chǎn)權(quán)證……

網(wǎng)友留言：

我是昆明聯(lián)邦國(guó)際小區(qū)（鑫金花園）A4地塊的業(yè)主，于2012年12月與開(kāi)發(fā)商云南萬(wàn)通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的購(gòu)房合同，合同規(guī)定項(xiàng)目于2013年12月31日前交房，如今延期6年仍未交房并辦理土地、房屋產(chǎn)權(quán)證。

歷史遺留問(wèn)題—爛尾樓清理“一樓一策”執(zhí)行至今，許多歷史遺留爛尾得到解決，鑫金花園A4地塊6年來(lái)入住率80%以上，小區(qū)各方面配套成熟，據(jù)了解僅因開(kāi)發(fā)商與施工方債務(wù)問(wèn)題，施工方未配合開(kāi)發(fā)商報(bào)驗(yàn)提供材料而導(dǎo)致遲遲未申報(bào)驗(yàn)收，但按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是可以達(dá)標(biāo)的，債務(wù)問(wèn)題法院也進(jìn)行了判決，若按照爛尾樓政策與實(shí)際爛尾情況而言，鑫金花園A4地塊應(yīng)屬于比較容易解決問(wèn)題，不知為何現(xiàn)依然無(wú)法解決，網(wǎng)簽備案完成，但最基本的首登都未進(jìn)行辦理？

請(qǐng)問(wèn)：“鑫金花園A4地塊”是否已經(jīng)納入“歷史遺留問(wèn)題爛尾樓名單”登記，還是存在遺漏登記？現(xiàn)目前解決問(wèn)題究竟進(jìn)展如何？是否有困難？什么時(shí)候可以徹底解決問(wèn)題？

針對(duì)網(wǎng)友提問(wèn)

昆明市自然資源和規(guī)劃局回復(fù)如下

昆明市自然資源和規(guī)劃局：

經(jīng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心落實(shí)，鑫金花園由昆明萬(wàn)通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，因開(kāi)發(fā)商資金斷裂，且法人涉及相關(guān)官司，目前無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

根據(jù)自然資源部印發(fā)的《關(guān)于加快解決不動(dòng)產(chǎn)登記若干歷史遺留問(wèn)題的通知》文件精神，結(jié)合昆明市對(duì)全市化解不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題工作部署，高新區(qū)目前正在積極推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題的化解工作，按照《昆明市加快清理和化解不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題攻堅(jiān)行動(dòng)工作方案》“堅(jiān)持尊重歷史、兼顧現(xiàn)實(shí)、民生優(yōu)先、依法依規(guī)、屬地負(fù)責(zé)”的原則，高新區(qū)化解不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題領(lǐng)導(dǎo)小組已將該項(xiàng)目納入高新區(qū)化解不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題清單。

待高新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組出具“同意辦理不動(dòng)產(chǎn)登記”意見(jiàn)，登記機(jī)構(gòu)將積極主動(dòng)做好登記服務(wù)工作，具體進(jìn)展可向高新區(qū)進(jìn)行咨詢了解。

來(lái)源：昆明市自然和規(guī)劃局官網(wǎng)、開(kāi)屏新聞客戶端

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