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新房收房，別急著驗(yàn)房、交錢，抓緊做這件事兒！??????

總結(jié)：

一、文件確認(rèn)

二、實(shí)測套內(nèi)面積

三、確認(rèn)售房合同明細(xì)

正文：

一、文件確認(rèn)

1、住宅質(zhì)量保證書

2、住宅使用說明書

3、建筑工程認(rèn)定書

4、竣工驗(yàn)證合格證

5、竣工驗(yàn)收備案表

6、若不確認(rèn)后續(xù)第一負(fù)責(zé)人則是業(yè)主本人

二、實(shí)測套內(nèi)面積

1、實(shí)測與套內(nèi)面積相差3%可協(xié)商賠償

2、實(shí)測面積誤差大于3%可拒絕收房

3、實(shí)測面積大于合同面積屬于開發(fā)商贈(zèng)送

三、確認(rèn)售房合同明細(xì)

1、沒有約定的費(fèi)用不要交

2、物業(yè)費(fèi)是否與約定一致

3、驗(yàn)房筆記介紹