其實對租房市場的影響并不大。為什么呢？那是因為制定這些政策方針的，都是那些有真材實料的專業(yè)人士。他們在制定政策之前，自然需要考慮到該政策是否會對市場產(chǎn)生影響，如果這種影響不可避免的話，要把它如何控制在合理的范圍內(nèi)。

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要說政策對租房市場的影響完全沒有的話，那是不可能的。

首先租金應該會在一段時間內(nèi)上升。因為租房的人群，并不僅僅是個人。有很多家庭也在租房，如果群租被禁止之后，以后這類型的租客，就需要租更大的房子來滿足自己的需求，那么租金自然也會相應的上升。

房源可能會相應變少。禁止群租之后，以往一套房源拆分成數(shù)個的現(xiàn)象就不可能出現(xiàn)了。所以市面上的那種群租房源，自然會減少。因此慢慢地市場上的房源就會減少，甚至出現(xiàn)有錢都找不到房子住的問題。

還有就是對一些特定租戶群體，就是那些經(jīng)濟條件比較差的租房。群租房的優(yōu)點就是價格比較便宜，租房成本比較低。所以一旦群租房被禁止之后，這些經(jīng)濟條件不好的租戶們，就不得不從自己的生活成本之中，摳出更多的金錢來付租金。勢必會對他們的生活造成影響。

可能有人說了，你這上面不都列舉出來了這些影響嗎，那咋還說影響不大呢？其實這么多年，國家的政策不少。但是哪次不是“上有政策下有對策”。所以在一段時間之后，隨著一些新的“群租房”出現(xiàn)，慢慢地租房市場也會回溯到原本的狀態(tài)了。