以德商朗詩麓湖熙華天璽為例，買房時是先網(wǎng)簽還簽合同

買房是先簽約，網(wǎng)上簽約是指雙方簽約后到相關(guān)房產(chǎn)部門備案并在網(wǎng)上公布，然后給出網(wǎng)上簽約號，用戶可以通過網(wǎng)上查詢。網(wǎng)上簽約是為了讓房產(chǎn)交易更加透明，防止多套房子被賣。

以德商朗詩麓湖熙華天璽為例，買房時是先網(wǎng)簽還簽合同

網(wǎng)上簽名有哪些注意事項

1.網(wǎng)上簽約時，需要查看開發(fā)商是否有商品房預(yù)售許可證:如果有預(yù)售許可證，開發(fā)商通常有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是你能不能買房的關(guān)鍵。

2.采用房產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本:網(wǎng)上簽約時，必須采用房產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按文本所列條款逐項填寫，不得馬虎。

3.注意填寫的內(nèi)容:網(wǎng)上簽約時，一定要注意合同條款填寫的內(nèi)容中雙方的權(quán)利義務(wù)是否平等。

4.面積確認(rèn)和面積差異處理:如果選擇根據(jù)建筑內(nèi)部面積進(jìn)行面積確認(rèn)和面積差異處理，應(yīng)在"面積差異處理"條款中明確面積誤差的處理方法。

5.網(wǎng)上簽約時一定要看交房日期是否確定:開發(fā)商因資金不足而延期交房的情況屢見不鮮。開發(fā)商往往對預(yù)售合同大做文章，比如只注明竣工日期，而不注明交付日期；用一些模糊的語言，比如"水電安裝后，質(zhì)量驗收后，小區(qū)配套完成后"。對此，購房者在簽訂網(wǎng)上合同時，必須明確規(guī)定交房日期為"某年某月某日"，并注明開發(fā)商不能按時交房應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

6.反對條款:網(wǎng)上簽約注意。對于開發(fā)商認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進(jìn)行協(xié)商。如果你認(rèn)為你的利益在合同中得不到保證，開發(fā)商不同意修改或補(bǔ)充，買方有權(quán)重新選擇開發(fā)商和建筑物。