1千萬居間費(fèi)要交多少稅？

這可能是很多人都想知道的問題。在中國，每個人都可以通過賣房或買房來獲取財(cái)富，而在房地產(chǎn)交易中，往往需要支付一筆居間費(fèi)，即房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人收取的服務(wù)費(fèi)。那么，如果你賣出一套價值1千萬的房屋，需要支付多少稅費(fèi)呢？

首先，我們需要了解一下房屋交易中相關(guān)稅費(fèi)的種類和稅率：

1. 契稅：契稅是指購買商業(yè)房產(chǎn)和住宅所繳納的一種稅費(fèi)，按照購房金額的比例計(jì)算，稅率為1%-3%不等；

2. 增值稅：增值稅是指在房地產(chǎn)交易中，成交后產(chǎn)生的原值增值所應(yīng)繳納的稅費(fèi)，根據(jù)房屋成新率和套內(nèi)使用面積等因素來計(jì)算；

3. 個人所得稅：指在房地產(chǎn)交易中，產(chǎn)生的差價所應(yīng)繳納的稅費(fèi)，即賣方的房屋收入減去買方購房款以及稅費(fèi)后的凈收入，計(jì)算方法為稅前收入扣除個稅起征點(diǎn)后的稅額。

所以，如果你賣出了一套價值1千萬的房屋，并支付了居間費(fèi)，相應(yīng)需要支付的稅費(fèi)為：

1. 契稅：按照房屋購買金額的比例計(jì)算，假設(shè)契稅稅率為3%，則需要繳納的契稅為1千萬*3%=30萬元。

2. 增值稅：按照房屋的成新率和套內(nèi)使用面積等因素來計(jì)算，如果增值稅稅率為6%，則需要繳納的增值稅為（不含物業(yè)）1千萬*90%=900萬元，稅費(fèi)為900萬元*6%=54萬元。

3. 個人所得稅：賣方的房屋收入減去買方購房款以及稅費(fèi)后的凈收入，計(jì)算方法為稅前收入扣除個稅起征點(diǎn)后的稅額。假設(shè)賣方的房屋收入凈額為1千萬-30萬-54萬=916萬元，而個人所得稅稅率為20%，則需要繳納的個人所得稅為916萬元*20%=183.2萬元。

綜上所述，如果你賣出了一套價值1千萬的房屋，并支付了居間費(fèi)，相應(yīng)需要支付的稅費(fèi)為30萬元+54萬元+183.2萬元=267.2萬元。因此，在房地產(chǎn)交易中，除了房屋價值和居間費(fèi)之外，還需要考慮到各種稅費(fèi)的影響，以便更好地規(guī)劃自己的資產(chǎn)。