老舊的工業(yè)廠房是工業(yè)文化的重要載體，其擁有的文化價值巨大，對于老舊廠房的改造不只是一個簡單的建設過程，在舊廠房改造設計時要充分考慮舊建筑的歷史文化意義、人文情懷、“新舊共生”的融合，改造給舊建筑注入了新的靈魂，讓其重新發(fā)揮價值。將老舊的工業(yè)廠房進行升級改造，讓其重新煥發(fā)光彩。

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1、注入新技術

在以前的建筑物修建時，由于建筑材料的種類較少和建筑設計的手法欠缺，使得以前的舊建筑的建筑材料使用單一、建筑樣式單調，但隨著科技的不斷發(fā)展，現在的建筑材料種類豐富，建筑的種類也變得多種多樣！在對老舊廠房進行改造時，加入現在的新技術，讓老建筑與當代的建筑融合，例如將破損嚴重的墻體拆除后進行改造，在改造時應用現在的玻璃幕墻技術，玻璃幕墻（Glass wall），是一種支撐結構體系可相對主體結構有一定位移能力、不分擔主體結構受力作用的建筑外圍護結構或裝飾結構，玻璃幕墻可分為單層玻璃和雙層玻璃兩種，是當代的一種新穎的建筑材料。將玻璃幕墻結構運用到老舊工業(yè)廠房的改造之中，能更好地使建筑擁有現代的建筑氣息。

2、功能的重組

對于老舊工業(yè)廠房而言，廠區(qū)內的每個空間都有著自己的功能，例如生產空間的主要功能就是用于產品的生產，倉庫主要用于堆放生產所需的材料、生產后的產品存放！在當今的社會環(huán)境下，這些傳統(tǒng)的工業(yè)廠房不再擁有價值。對于老舊工廠的改造，需要將舊建筑與新建筑相融合，將這些功能空間改造后重新組合，形成新的功能區(qū)間，最大限度地發(fā)揮老舊工業(yè)廠房的價值，從而達到重組后社會各種需求的要求。

3、人文關懷

對于擁有歷史文化意義的老舊建筑來說，這些建筑在歷史的長河中經歷了時間的洗禮，它們是一個時代的產物，有著濃厚的歷史文化氣息，對于當地的居民來說，這些老舊的工業(yè)廠房，為當時的人們提供了生產、生活的經濟保障，記錄了當時人們的生活狀態(tài)情況，在當地居民內心留下了深刻的印象，對老舊工業(yè)廠房的改造利用，能滿足人們的心理需求，以及深刻的人文關懷！在改造時，保留原有建筑的歷史文化，將保留下的建筑與新的建筑相結合。例如將原有的建筑修復后，形成一個歷史文化展現區(qū)，用于展現舊建筑的特色，展示當時的人文情懷。

4、建筑的更新

對于老舊工業(yè)廠房而言，在經歷了長時間的歲月沖刷，其建筑的外觀受到損壞，在對建筑進行改造時，需要對這些受到損壞的外觀進行修復！其次，由于當時老舊建筑在建造時，與現在的建筑修建標準的不統(tǒng)一，使得老建筑的建筑構件不符合當前的行業(yè)標準，需要對其進行更改。例如老建筑的墻體不符合現在墻體的保溫隔熱要求，就需要對墻體進行再次改造，其方法有，在原有的墻體基礎上增添保溫層和隔熱層，再者，加上墻體外觀的破損，在改造時需對其進行修復處理，在修復時可采用“除、補、刷、刮”的方法對破損墻體進行處理。除去舊墻體上的大塊破損；利用舊墻體相同材質或者更高等級的材質，對需要進行修復的墻體進行補抹；在墻體破損處處理完后，在墻體表面刷界面劑或者人工對墻體進行平整；在平整墻面后進行最后一道工序，根據原有墻體的外表面，刷上相同的表面漆，使墻體的耐用性提升。通過對舊建筑的修復和改造，使其達到行業(yè)規(guī)范的要求。

5、建筑節(jié)能

隨著社會的發(fā)展，我國的工業(yè)化與城鎮(zhèn)化正處于飛速發(fā)展的狀況，伴隨著工業(yè)的增長和居民消費結構的不斷轉換，特別是當前我國城鎮(zhèn)化進程的迅速發(fā)展，對能源的消耗更加地迅速，所以我國對建筑節(jié)能越來越重視，我們必須推進綠色、生態(tài)建筑的發(fā)展?，F如今，建筑節(jié)能已經成為設計師在設計建筑時必須考慮的一個重要環(huán)節(jié)！所以在對老舊工廠改造時，我們需要重視建筑節(jié)能的環(huán)節(jié)。建筑的外墻在整個建筑中占比最大，所以在對建筑設計時應該控制好墻體的傳熱系數。例如采用保溫隔熱性能好的建筑材料。還可以根據墻體的不同分類，采用不同的方式，復合墻可以采用內部的夾心保溫墻體，外墻則采用外保溫手法等。我們在改造建筑時可以采用現代的科技，例如利用太陽能技術，在建筑的屋頂增加太陽能，利用太陽能發(fā)電減輕電能源的消耗。